Twój dom marzeń – 5 pokoi, standard PREMIUM

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Na sprzedaż energooszczędny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 131,73 m, wyróżniający się wykończeniem w standardzie PREMIUM.

Nieruchomość usytuowana jest na wydzielonej działce.

<b>Budynki w klasie PREMIUM charakteryzują się najwyższą jakością wykonania oraz zastosowaniem najlepszych materiałów. </b>

<b>Rynek pierwotny kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.</b>

<b>I ETAP INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ W GNIECHOWICACH.</b> Docelowo zaprojektowano 10 domów w zabudowie szeregowej na działkach o wielkościach od 210 do 470 m2.

Zakończenie budowy GRUDZIEŃ 2025 r

Przekazanie domów: I Q 2026 r.

Przeniesienie własności: II Q 2026 r.

Rynek pierwotny. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.

Dom I, z ogrodem, usytuowany na działce 210 m2, pięć pokoi, kuchnia w aneksie, dwie łazienki, garaż. W cenie pełna pompa ciepła, rolety zewnętrzne na parterze, kabel do fotowoltaiki.

<b>UKŁAD POMIESZCZEŃ</b>

<b>Parter</b>: obszerny salon z aneksem kuchennym (28,54 m2) i z wyjściem na taras/ogród o wschodnio-południowej ekspozycji, łazienka (4,41 m2), pomieszczenie gospodarcze (5,18m2), garaż w bryle budynku (14,84)

<b>I piętro</b>: cztery ustawne sypialnie (10,95 m2, 11,09 m2, 12,59 m2, 12,94 m2, łazienka (5,99m2)

<b>STANDARD</b>

Podwyższony standard wykończenia:

- oszczędna pompa ciepła z możliwością chłodzenia w upalne dni

- kabel do instalacji fotowoltaicznej

- komfortowe i funkcjonalne ogrzewanie podłogowe w całym domu

- rolety zewnętrzne sterowane automatycznie na parterze budynku

- światłowód

- drzwi antywłamaniowe klasy C renomowanej firmy

- powierzchnie tarasów z płyt betonowych lub deski kompozytowej

- ściany z porothermu, dachówka ceramiczna

-okna pcv pięciokomorowe trzyszybowe

- ogrzewanie podłogowe , również w garażu

zbiornik na deszczówkę 4 tys litrów wkopany w ziemię

- dachówka ceramiczna z powłoką antyglonową

<b>MEDIA</b>

prąd, woda, zbiornik bezodpływowy

<b>OBECNA CENA PROMOCYJNA: 890 000 ZŁ</b>

<b>LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA</b>

Dom położony jest w miejscowości Gniechowice, w gminie Kąty Wrocławskie.

Spokojna i zielona okolica. Położenie na skraju Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy daje możliwość kontaktu z pięknem natury i prowadzenia aktywnego trybu życia.

Dobry dojazd :

- do centrum Wrocławia - ok.25 min.

- do Centrum Handlowego Bielany Wrocławskie ok. 14 min

- do Kątów Wrocławskich 8 min.

- do Sobótki - 13 min.

- do Kobierzyc - 11 min.

- do autostrady A4 - 10 min.

- do portu lotniczego Wrocław- 20 min.

- do pałacu Krobielowice - 4km

Kursują także gminne autobusy, autobusy międzymiastowe oraz prywatne busy.

TEREN NIEZALEWOWY

Dom zlokalizowany z dala od zgiełku aglomeracji. Jednocześnie bliskość Wrocławia powoduje, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi. W miejscowości sklep, kościół, restauracja, sklep Lewiatan, cukiernia i piekarnia, a także szkołą podstawowa, przedszkole w pobliskim Pustkowie Żurawskim oddalonym o ok. 6 km.

<b>ZALETY OFERTY:</b>

- doskonała lokalizacja

- funkcjonalny układ domu

- 5 pokoi

- spokojna okolica

- podwyższony standard wykończenia

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. Tel.

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Tel .

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kąty Wrocławskie

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy