Działka budowlana 43 a obok Wadowic - możliwa zabudowa jednorodzinna lub usługowa Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie p
Cena: 349.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Roków |
| Adres: | Rekreacyjna |
Opublikowano: 24-09-2025 | Wygaśnie: 24-10-2025
ID ogłoszenia: 20753
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 4350 |
| Cena za m2 (zł): | 80.23 |
| Forma własności: | własność |
| Typ działki: | usługowa, komercyjna, budowlana |
| Szerokość działki (mb): | 27 |
| Wirtualny spacer: | https://panoramy.galactica.pl/virgo/486213 |
| Agent: | Marek Wawrzeń |
| E-mail: | marek3@sadurscy.pl |
| Nr licencji: | 26458 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-24 |
Opis
Działka budowlana 43 a obok Wadowic - możliwa zabudowa jednorodzinna lub usługowa
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w m. Roków o powierzchni 4350 m 2 . Działka prostokątna, o wymiarach ok. 22 x 196 m, niezadrzewiona, dobrze nasłoneczniona.
Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, zapewnia miejsce na rekreację i wypoczynek, a jednocześnie pozwala na szybką komunikację z pobliskim Wadowicami.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie:
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym na rysunku planu symbolem 2MN - na powierzchni 28 a
rolniczym z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej oznaczonym na rysunku planu symbolem 8RZ - na powierzchni 15 a
Terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej posiada:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna , w zakresie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa usługowa , w zakresie:
- usług komercyjnych ,
- usług turystycznych ,
- usług zdrowia , w zakresie gabinetów lekarskich, ośrodków rehabilitacji,
- usług oświaty , w zakresie żłobków, przedszkoli, wraz z obiektami sportu i rekreacji,
- usług sportu i rekreacji,
b) zabudowa agroturystyczna;
Obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) usługi realizowane jako budynki wolnostojące lub jako lokale użytkowe;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%;
3) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny: 0,5,
b) minimalny: 0,01;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%;
5) wysokość zabudowy:
a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego - 12 m,
b) maksymalna wysokość zabudowy agroturystycznej - 12 m,
c) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m,
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 70 m to droga utwardzona.
Najbliższa okolica zapewnia idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu - czy to nad płynącą w sąsiedztwie Skawą, nad pobliskim Jeziorem Mucharskim czy też w Zatorze i Energylandii lub na szlakach Babiogórskiego Parku Narodowego, do którego dostaniemy się już w ok. 45 minut.
W niecałą godzinę dojedziemy stąd także do Bielska-Białej, Krakowa czy Katowic.
MEDIA:
prąd, gaz, woda - na sąsiedniej działce
FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/486213
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
