SŁONECZNE 3-POKOJOWE W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
Cena: 999.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Kuźnicy Kołłątajowskiej |
Opublikowano: 25-09-2025 | Wygaśnie: 25-10-2025
ID ogłoszenia: 20865
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 74.1 |
| Cena za m2 (zł): | 13481.78 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 3 |
| Liczba pięter: | 4 |
| Materiał budynku: | pustak ceramiczny |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1995 |
| Ogrzewanie: | piec dwufunkcyjny |
| Stan wykończenia: | dobry |
| Forma własności: | Własność |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=NeFnNWPHX2K |
| Agent: | Elżbieta Rudek |
| E-mail: | ela@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-110-150 |
| Nr licencji: | 23505 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-25 |
Opis
SŁONECZNE 3-POKOJOWE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ, BALKONEM
W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
LOKALIZACJA, BUDYNEK
Prezentujemy jasne, przestronne mieszkanie położone na 3 piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Kuźnicy Kołłątajowskiej w bardzo dobrze skomunikowanej, północnej części Krakowa.
Budynek kameralny , z 1995 roku, otoczony bardzo dużą ilością zieleni.
Teren osiedla ogrodz ony, z licznymi ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców .
Wjazd na osiedle tylko dla mieszkańców i gości.
Lokalizacja jest dużym atutem tej nieruchomości; do Rynku Głównego tylko 5 km.
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa ; liczne sklepy; mi.in. Biedronka, Lidl, Lewiatan, punkty usługowe, restauracje, piekarnie, przychodnie, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki.
W otoczeniu liczne tereny rekreacyjne , parki, w tym m.in atrakcyjny 8 ha Park Reduta z ofertą dla każdej grupy wiekowej, park Leśny Witkowice, z licznymi ścieżkami rowerowymi, pieszymi prowadzącymi m.in do Twierdzy Kraków, place zabaw, a także znany i lubiany przez Krakowian Dworek Białoprądnicki z parkiem, dobrą restauracją, kawiarnią i bogatą ofertą kulturalną.
W pobliżu liczne centra biurowe; m.in. Vinci Office Center, 03 Business Campus, Astris, Quatro Business Park, Pilotów Tower.
W bliskiej odległości liczne uczelnie; m.in.Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska, AGH.
Bardzo dobre połączenie w wielu kierunkach miasta komunikacją miejską ; liczne linie tramwajowe (18, 50, 69, 75) oraz autobusowe (137, 217, 247, 257, 267, 277, 280, 287, 503, 537, 637, 917).
MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania 74,10 m2 składają się:
- duży, przestronny pokój (ok. 19,50 m2) z wyjściem na balkon (ok. 4,50 m2),
- pokój (ok. 13 m2),
- pokój (ok. 11,40 m2),
- oddzielna, jasna kuchnia (ok. 9,80 m2),
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
- osobne wc z miejscem na pralkę,
- przedpokój.
Ro zkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 5m2) wpisana w księdze wieczystej.
Mieszkanie bez problemu i większych nakładów finansowych można przerobić na 4-pokojowe.
Kuchnię można przenieść jako aneks do dużego pokoju i uzyskać kolejny niezależny pokój.
Dużym atutem tej nieruchomości jest dwustronny, bardzo funkcjonalny układ mieszkania . Pokoje przestronne, jasne.
Okna PCV z ekspozycją na południe (duży pokój, balkon i drugi pokój) oraz północ (kuchnia, pokój).
Widok z okien na uspakajającą zieleń.
Na podłogach w dwóch pokojach parkiet, w najmniejszym panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
Mieszkanie ma duże możliwości aranżacyjne; wszystkie pomieszczenia przestronne.
Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego, co daje duże możliwości wpływu na wysokość rachunków.
Czynsz aktualnie przy 1 osobie wynosi około 493 zł; dodatkowo płatny prąd i gaz.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą.
Zapraszamy na prezentację tej słonecznej, przestronnej nieruchomości.
Cena do negocjacji.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
ela@sadurscy.pl
tel. 505 110 150
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=NeFnNWPHX2K
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
