Dom z winnicą!
Cena: 1.140.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Bukowska Wola |
Opublikowano: 30-09-2025 | Wygaśnie: 30-10-2025
ID ogłoszenia: 23090
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 170 |
| Pow. działki (m2): | 9100 |
| Pow. całkowita (m2): | 170 |
| Cena za m2 (zł): | 6705.88 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | wielorodzinny |
| Materiał budynku: | beton, pustak |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2013 |
| Ogrzewanie: | inne |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | blacha |
| Agent: | Anna Antczak |
| E-mail: | ania@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 518-967-863 |
| Nr licencji: | 22616 |
| Data aktualizacji: | 2025-09-30 |
Opis
Dom z dużą działką, winnicą i potencjałem agroturystycznym - Bukowska Wola, 30 km od Krakowa
Biuro Bracia Sadurscy - Nieruchomości na Wyłączność prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznego domu z dużym ogrodem, własną winnicą oraz zabudowaniami gospodarczymi - idealne miejsce dla osób szukających spokojnej przestrzeni blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Krakowa.
Lokalizacja:
Bukowska Wola - malownicza miejscowość położona zaledwie 5 km od Miechowa i ok. 30 km od Krakowa. W niedalekiej odległości (ok. 1,5 km) znajduje się nowo powstający węzeł trasy ekspresowej S7, co zapewni szybkie połączenie z aglomeracją krakowską.
Nieruchomość:
Całość posadowiona jest na pięknej, 9 1-arowej działce z dużą ilością zieleni, starodrzewem i łąką kwietną o wysokiej wartości przyrodniczej.
W skład nieruchomości wchodzą:
Dom mieszkalny o pow. zabudowy ok. 119 m² (rok budowy: 2009), zaprojektowany indywidualnie, z dbałością o detale i klimat wnętrza
Murowany budynek gospodarczy z garażem i poddaszem użytkowym (rok budowy: 2013)
Drewniana stodoła - doskonała do adaptacji lub celów rekreacyjnych
Rozkład i wnętrze domu:
Parter:
Duży, dwukondygnacyjny salon z kominkiem (ok. 45 m²), otwarty na antresolę
Osobna, jasna kuchnia
Pokój gościnny / gabinet
Łazienka z toaletą
Poddasze:
Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji
Antresola z widokiem na salon
Wnętrza łączą styl loftowy z elementami tradycji - drewniana podłoga z modrzewia, ceglane akcenty przy kominku i przemyślany układ pomieszczeń dają wyjątkowy efekt przytulności i przestrzeni.
Dom wyposażony jest w instalację solarną (zbiornik 200 l) wspomagającą podgrzewanie wody w sezonie wiosenno-letnim. Ściany z pustaka ceramicznego i cegły, docieplone, zapewniają komfort cieplny.
Winnica i teren zewnętrzny:
Winnica o powierzchni ok. 45 arów - założona ponad 10 lat temu, obecnie w pełnej dojrzałości
Roczna produkcja to ponad 1000 litrów wina
Odmiany: Marechal Foch, Bianca, Aurora
Uprawa ekologiczna, bez oprysków, dzięki korzystnym warunkom glebowym (gleba marglowa)
Na terenie działki znajduje się również unikatowa łąka kwietna , założona przez botanika z Uniwersytetu Jagiellońskiego - porasta ją kilkanaście rzadkich, ciepłolubnych gatunków roślin.
Potencjał inwestycyjny:
Dzięki rozległemu terenowi, istniejącej infrastrukturze i winnicy - nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia:
agroturystyki
warsztatów tematycznych
produkcji rzemieślniczej (np. winiarskiej, kulinarnej, zielarskiej)
lub jako kameralne siedlisko z dala od zgiełku miasta
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518-967-863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
