2 pokojowe os. Kalinowe
Cena: 600.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | os. Kalinowe |
Opublikowano: 01-10-2025 | Wygaśnie: 31-10-2025
ID ogłoszenia: 23183
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 47.22 |
| Pow. całkowita (m2): | 47.22 |
| Cena za m2 (zł): | 12706.48 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Liczba pięter: | 4 |
| Materiał budynku: | beton, płyta |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1970 |
| Ogrzewanie: | C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
| Stan wykończenia: | do remontu |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=S6WVT2hC4nH |
| Agent: | Grzegorz Zębala |
| E-mail: | grzesiek@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 796-541-485 |
| Nr licencji: | 23799 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-01 |
Opis
2-pokojowe mieszkanie na osiedlu Kalinowym - 47,72 m² | Kraków - Bieńczyce
Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,72 m² , położone na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku na zielonym i spokojnym osiedlu Kalinowym - w sercu dzielnicy Bieńczyce.
MIESZKANIE:
Lokal ma dwustronny układ z przestronnym przedpokojem, co zapewnia wygodne rozmieszczenie pomieszczeń oraz swobodę aranżacyjną. Dzięki korzystnej ekspozycji okien wnętrze jest dobrze doświetlone i ciepłe.
Rozkład pomieszczeń:
salon - 19,5 m²
sypialnia - 9,6 m²
kuchnia - 9,7 m²
przedpokój - ok. 7,5 m²
łazienka - 4 m²
Mieszkanie posiada balkon w stylu francuskim. Stan techniczny - do remontu , co daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.
W mieszkaniu zamontowano okna PCV.
OPŁATY:
Miesięczne koszty utrzymania mieszkania wynoszą ok. 650 zł/m-c , z możliwością ich optymalizacji dzięki indywidualnym licznikom (prąd, gaz, woda, CO, ciepła woda z sieci miejskiej).
STAN PRAWNY:
pełna własność z księgą wieczystą
LOKALIZACJA:
Osiedle Kalinowe to dobrze skomunikowana, zielona część Nowej Huty. Lokalizacja idealna dla rodzin, studentów, seniorów oraz osób pracujących - każdy znajdzie tu coś dla siebie.
W pobliżu:
plac zabaw - 100 m
przedszkole - 150 m
szkoła podstawowa - 200 m
przystanki MPK (tramwaj/autobus) - 300 m
Planty Bieńczyckie - 350 m
Bezpośrednie sąsiedztwo licznych sklepów, punktów usługowych i placówek oświatowych zapewnia codzienny komfort. Szybki dostęp do arterii drogowych oraz komunikacji miejskiej umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa i innymi dzielnicami.
ATUTY:
ustawny, rozkładowy układ
funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji
spokojna, zielona okolica
dużo miejsc parkingowych pod blokiem (ogólnodostępne)
świetna lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą
Zapraszam na prezentację - również w formie zdalnej (on-line).
Dla zainteresowanych dostępny również wirtualny spacer po mieszkaniu .
Biuro zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę całej transakcji.
Kontakt: Grzesiek, tel. 796 541 485
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=S6WVT2hC4nH
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
