M-3 pok + kuchnia |54 M|piwnica|balkon| Kurdwanów
Cena: 777.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Marii i Bolesława Wysłouchów |
Opublikowano: 01-10-2025 | Wygaśnie: 31-10-2025
ID ogłoszenia: 23211
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 54.4 |
| Pow. całkowita (m2): | 54.4 |
| Cena za m2 (zł): | 14283.09 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 3 |
| Liczba pięter: | 4 |
| Materiał budynku: | cegła |
| Okna: | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Rok budowy: | 1995 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | bardzo dobry |
| Forma własności: | Współwłasność |
| Agent: | Marzena Wróbel |
| E-mail: | marzena@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 537-765-461 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-01 |
Opis
3 POKOJE / 54,4 M² / 3 PIĘTRO / BALKON OTWARTY I ZAMKNIĘTY / PIWNICA / KURDWANÓW / BLISKO PARKU KURDWANÓW Z PLACEM ZABAW /
KTO MOŻE ZAMIESZKAĆ ❓
Mieszkanie jest idealne dla pary, rodziny z dziećmi 2+2, osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego na najem
JAKIE JEST TO MIESZKANIE ❓
✅ SALON [ ok. 18,2 M2 ] zachód ✅
Stół jadalniany z 4 krzesłami
Duża szafa typu komandor
Duży wygodny narożnik
Komoda
✅ POKÓJ NR 2 [ ok. 8,8 M2 ] wschód ✅
Pojedyncze łóżko
Duża szafa typu komandor
Akustyczny kącik na biurko z komputerem (gamingowy)
✅ POKÓJ NR 3 [ ok. 8 M2 ] wschód ✅
Pojedyncze łóżko
Wysoka szafa pod sufit
✅ KUCHNIA [ ok. 7,4 M2 ] zachód ✅
Szafki stojące
Szafki wiszące
Kuchenka na gaz
Piekarnik
Zlew + kran
Stół jadalniany / Blat pracowniczy
✅ ŁAZIENKA [ ok. 3,8 M2 ] ✅
Wanna z funkcją prysznica
Zlew
Pralka
Szafka z lustrem
✅ WC [ ok. 1,7 M2 ] ✅
Toaleta
Możliwość dorobienia zlewu
✅ PRZEDPOKÓJ [ ok. 7 M2 ] ✅
Duża szafa typu komandor z lustrem
Domofon
Drzwi wejściowe antywłamaniowe i ochronne przed pożarem
Szafka na buty
✅ PIWNICA [ ok. 7,2 M2 ] ✅
❗UWAGA ❗UWAGA❗
Dodatkowo nieruchomości jest przypisana ❗duża piwnica❗gdzie można przetrzymywać rzadziej używane rzeczy, które nie koniecznie chcielibyśmy przetrzymywać w mieszkaniu.
Razem [ ok.54,4 M2 ]
✅ Wózkownia / Rowerownia ✅
W budynku można swobodnie przechowywać na wspólnej przestrzeni rower / wózek
JAKIE SĄ KOSZTY❓
✔ Czynsz administracyjny 830 zł / 3 os w tym podatek od nieruchomości
✔ Cena do negocjacji
GDZIE MOŻESZ ZAMIESZKAĆ ❓
Bezpośrednio przed blokiem znajduje się pawilon handlowy w którym na miejscu jest Piekarnia, Salon mięsny, Warzywniak, Sklepik Spożywczy i kilka innych sklepów 1 min
Żabka 1 min
Biedronka 10 min
Inpost paczkopunkt 3 min
Szkoła podstawowa 5 min
Przedszkole 1 min
Park Kurdwanów z placem zabaw 9 min
DODATKOWE INFORMACJE ❓
✔ Widok z okien na spokojny dziedziniec
✔ Na osiedlu jest dużo miejsc parkingowych
✔ Mieszkanie ma wspaniałe rozmieszczenie pokoi na dwie strony (wsch / zach) świata, gdzie każdy z pokoi jest cichy - niesąsiadujący z "niewygodnym" sąsiadem
✔ Salon w pełni nadaje się na osobną sypialnię
✔ W kuchni jest możliwość zrobienia osobnych drzwi balkonowych
✔ W mieszkaniu są podwieszane sufity, kaloryfery z termoregulacją, nowe okna PCV 3 szybowe
✔ W bloku, oprócz dużej piwnicy (7,2 m2) jest dla mieszkańców wózkownia / rowerownia
CZY JEST KOMUNIKACJA MIEJSKA ❓
Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta, ponieważ mieszkanie jest blisko pętli tramwajowo-autobusowej Kurdwanów P+R
Przystanek Kurdwanów P+R - 10 min do przystanku
11 Mały Płaszów - Czerwone Maki P+R
24 Bronowice Małe - Kurdwanów P+R
50 Górka Narodowa P+R - Borek Fałęcki
133 Łagiewniki - Nowy Bieżanów
135 Golkowice Pętla - Łagiewniki
155 Podgórze SKA - Swoszowice SKA
174 Os. Kurdwanów - Kombinat
179 Os. Kurdwanów - Dworzec Główny Zachód
204 Borek Fałęcki - Wieliczka Miasto
224 Centrum JP II - Wieliczka Miasto
Oprócz tego bezpośrednio z pod mieszkania jest przystanek z którego odjeżdża autobus dowożący do pętli.
PODSUMOWANIE
Mieszkanie 54,4 m2 na Kurdwanowie z 3 samodzielnymi nieprzechodnimi pokojami , które są ciche . Dodatkowo w cenie jest duża piwnica oraz balkon 7,1m2 . W mieszkaniu kuchnia jest osobno . Oprócz tego WC również jest osobno wydzielone co poprawia komfort życia przy kilku osobach. Rozmieszczenie idealnie nadaje się na rodzinę z dziećmi lub mieszkanie inwestycyjne na wynajem. W pobliżu jest pawilon, gdzie są wszystkie podstawowe sklepiki codziennego użytku. Okolica jest cicha i spokojna z bardzo dobra komunikacją miejską, ponieważ w pobliżu 10 min jest pętla autobusowo - tramwajowa bogato rozwinięta.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA I !!! OBEJRZENIA VIDEO !!!
Prezentacja bezpłatna
Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu
Korzystając z usług biura kupujący może liczyć na gwarancję zwrotu zadatku (szczegóły ustalane indywidualnie)
Kontakt do agenta
Marzena Wróbel
537 - 765 - 461
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
