Dom w stanie surowym 157m2 Charlęż g. Spiczyn
knclublinSzczegóły
| Rynek: | Pierwotny |
| Pow. użytkowa (m2): | 157.78 |
| Pow. działki (m2): | 1300 |
| Pow. całkowita (m2): | 157.78 |
| Cena za m2 (zł): | 2218.28 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | Wolnostojący |
| Materiał budynku: | Pustak |
| Rok budowy: | 2025 |
| Dach: | Blachodachówka |
| Agent: | Piotr Białek |
| E-mail: | piotr.bialek@knc.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 600563730 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-28 11:21:20 |
| Język angielski: |
Opis
Działka budowlana około 13 ar z aktualnym pozwoleniem na budowę oraz projektem domu dopasowanym do działki.
Na działce zostały wylane fundamenty na podstawie projektu Madera SKA1023 z portalu Extradom.pl
W galerii przedstawiono między innymi zdjęcia z projektu budowalnego
Właściciel działa w branży budowlanej możliwość doprowadzenia budynku do stanu surowego otwartego w cenie 350 000 zł
( cena 350 000 dotyczy domu w stanie surowym otwartym wraz z działką )
Działka do wydzielenia geodezyjnego , możliwość zakupu także działki sąsiedniej o podobnym zagospodarowaniu
Działka znajduje się 400 m od rzeki Bystrzyca
Cena działki z wykonanymi fundamentami na dzień dzisiejszy 200 000 zł
Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 1292m2 (około 13 arów)
- wymiary: ok. szer. 17m x dł. 76m
- kształt prostokąt
- ukształtowanie: płaska
Media:
- prąd w drodze ( możliwość wykonania przyłącza bezpośrednio na działce )
- woda w drodze ( możliwość wykonania przyłącza bezpośrednio na działce )
Prawo własności:
- pełna własność
- 1 właściciel
- założona KW
- bez zadłużeń
Przeznaczenie:
MR- Mieszkalnictwo Rolnicze
- dopuszcza się zabudowę jednorodzinną
- dopuszcza się zabudowę letniskową
- dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych
Lokalizacja miejscowości:
- miejscowość: Charlęż
- gmina: Spiczyn
- powiat: Łęczyński
- województwo: Lubelskie
Lokalizacja i opis działki:
- bardzo dobry, szybki dojazd do Lublina (ok. 15 minut)
- dojazd do działki drogą nie asfaltową około 80 m
- ogrodzona
Parametry projektowanego budynku:
- powierzchnia użytkowa ok. 157 m2
- dom parterowy z poddaszem użytkowym
- budynek został zaprojektowany w technologii murowanej
- na podstawie projektu Madera SKA1023 z portalu Extradom.pl
Powierzchnia (m²) parteru 88,73
1. Wiatrołap 4,76
2. Hall 11
3. Pokój 8,96
4. Wc 4,55
5. Pomieszczenie gospodarcze 3,35
6. Kotłownia 7,55
7. Pokój dzienny 32,67
8. Spiżarnia 1,44
9. Kuchnia 14,45
Powierchnia (m2) 76,60
1. Hall 16,71
2. Pokój 21,87
3. Pokój 10,14
4. Garderoba 2,42
5. Łazienka 7,88
6. Pokój 17,58
Otoczenie działki:
- Sąsiedztwo stanowią nowo wybudowane domy mieszkalne
- pola uprawne
- rzeka Bystrzyca
Otocznie i Krajobraz:
Teren Gminy Spiczyn przecinają dwie największe rzeki Wyżyny Lubelskiej: Wieprz i Bystrzyca. Dolina Wieprza i Bystrzycy stanowią korytarz ekologiczny o randze krajowej. Warunki geograficzne gminy pozwalają na zorganizowanie wycieczek rowerowych oraz spływów kajakowych doliną Wieprza.
Pomagamy:
-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej
Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.
Zapraszam do kontaktu
Piotr Białek
tel. 600 563 730
email: piotrknclublin@gmail.com
