Koźmice Małe - Nowy dom z widokiem na łąki
Cena: 849.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Koźmice Małe |
Opublikowano: 28-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025
ID ogłoszenia: 28305
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 105 |
| Pow. działki (m2): | 328 |
| Pow. całkowita (m2): | 102 |
| Cena za m2 (zł): | 8085.71 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 3 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | wolnostojący |
| Okna: | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Rok budowy: | 2025 |
| Ogrzewanie: | inne |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | blacha |
| Agent: | Anna Bojczewska |
| E-mail: | ania5@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 537 801 854 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-28 |
Opis
Koźmice Małe - Nowy dom z widokiem na naturę
Cena: do uzgodnienia - bez podatku PCC
Na sprzedaż prezentujemy nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w spokojnej i pełnej zieleni części Koźmic Małych - miejscu, które pozwala odetchnąć od zgiełku miasta, nie rezygnując z jego bliskości.
Propozycja ta będzie idealna dla osób, które cenią spokój i kontakt z naturą , ale nie potrzebują dużej działki wymagającej ciągłej pielęgnacji. Niewielki, kameralny ogród (327 m²) zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni na relaks, poranną kawę na tarasie czy grilla z przyjaciółmi - bez konieczności poświęcania weekendów na koszenie trawy.
Z okien roztacza się niezabudowany widok na łąki objęte ochroną przyrodniczą - gwarancja, że cisza i widok zieleni pozostaną tu na lata.
Dom
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Rozkład pomieszczeń zaplanowano z myślą o komforcie i funkcjonalności:
Parter składa się z:
przestronnego holu,
łazienki,
otwartej strefy dziennej w postaci salonu z jadalnią i kuchnią - serca domu z naturalnym światłem, które mamy tu przez cały dzień.
Na poddaszu przewidziano:
trzy sypialnie (każda z możliwością indywidualnej aranżacji na sypialnię lub np. gabinet do pracy),
drugą łazienkę,
Stworzymy tu przytulną przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako dom dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.
Standard domu i materiały:
Fundamenty:
pustaki zalewowe (zgodne z projektem),
ocieplenie wykonano z dysperbitu, styroduru oraz folii kubełkowej.
Konstrukcja:
stropy i schody żelbetowe,
ściany z pustaka ceramicznego Leier 25 cm,
izolacja termiczna: styropian grafitowy 25 cm,
elewacja wykończona tynkiem silikonowym Baumit .
Dach:
nowoczesna blacha na rąbek w kolorze grafitowym,
poddasze docieplono: wełną 15 cm + 10 cm i płytami GK.
Stolarka:
okna 3-szybowe PCV marki Nitus.
Wnętrze domu:
tynki gipsowe,
wylewki anhydrytowe z izolacją styropianową 15 cm,
w całym domu zostało wykonane ogrzewanie podłogowe
Instalacje:
elektryczna, wodna, gazowa,
wideodomofon,
zbiornik na deszczówkę, a także szambo
Całość posesji została ogrodzona i starannie zagospodarowana . Front ogrodzenia wykonano z pustaków Styrobud w połączeniu z nowoczesnymi przęsłami stalowymi.
Brama wjazdowa jest przesuwna - automatyczna , na siłowniku firmy NICE .
Podjazd i ścieżki zostały wykończone zostały kostką brukową oraz dekoracyjnym kamieniem.
Jest to dom dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, komfortowo, a jednocześnie blisko natury. Idealny zarówno dla pary, jak i rodziny - gotowy, by urządzić w nim życie po swojemu.
📞 Serdecznie zapraszam na prezentację - ten dom naprawdę warto zobaczyć!
Anna Bojczewska
Bracia Sadurscy Nieruchomości
tel. 537 801 854
e-mail: ania5@sadurscy.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
