Dla rodziny lub na wynajem. Do wprowadzenia
Cena: 630.000 zł
| Dodane przez: | WroclawBestate |
| Region: | Dolnośląskie Wrocław |
Opublikowano: 28-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025
ID ogłoszenia: 28301
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 53.9 |
| Pow. całkowita (m2): | 53.9 |
| Cena za m2 (zł): | 11688.31 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | wieżowiec |
| Piętro: | 1 |
| Liczba pięter: | 10 |
| Materiał budynku: | wielka płyta |
| Okna: | PCV |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | do wprowadzenia |
| Forma własności: | SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW |
| Agent: | Agnieszka Renner |
| E-mail: | arenner@bestate.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 602 459 354 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-28 |
Opis
Idealne dla rodziny jak i na wynajem ze względu na funkcjonalny rozkład pomieszczeń, dobrą lokalizację i wygodną komunikację.
Oferuję do sprzedaży trzypokojowe rozkładowe mieszkanie o powierzchni 53,90 m.kw . usytuowane w bloku wielopiętrowym na pierwszym piętrze we Wrocławiu na ulicy Chorwackiej w dzielnicy Różanka. Mieszkanie składa się z trzech ustawnych niezależnych pokoi:
pokoju dziennego o pow. ok. 15,6 m.kw., dwóch pokoi/sypialni o pow. ok. 11,20 m.kw i 9,70 m.kw, kuchni o pow. 6,20 m.kw., łazienki o pow. 5,70 m.kw., wc o pow. 1,10 m.kw i przedpokoju o pow. 4,40 m.kw.
Mieszkanie przeszło kilka lat temu kosztowny remont podczas którego wymieniono: instalację elektryczną, położono nowe podłogi (panele), na ścianach gładź gipsowa i ozdobne płytki/cegiełka, zainstalowano podwieszane sufity z oświetleniem ledowym, zakupiono sprzęt agd., meble do kuchni i pozostałych pomieszczeń.
Kuchnia wykończona glazurą i terakotą wyposażona w meble i sprawny sprzęt agd. W łazience kabina prysznicowa, umywalka i szafki łazienkowe. W przedpokoju znajduje się duża szafa z lustrem, która powiększa wizualnie pomieszczenie. Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Właścicielka chętnie pozostawi wyposażenie kuchni (meble, sprzęt agd), część wyposażenia sypialni (szafy, łóżka, biurka, szafki) a w przedpokoju dużą szafę. Drzwi i futryny w dobrym stanie i nie wymagające wymiany. Mieszkanie d obrze nasłonecznione i ciepłe. Na kaloryferach podzielniki ciepła.
Blok znajduje się na zamkniętym osiedlu, wejście zabezpieczone domofonem, zadbana klatka schodowa i winda. Nie ma problemu z parkowaniem
Okna pcv z ekspozycją na wschód i zachód. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. około 2m.kw.
Stan prawny uregulowany. Mieszkanie: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Koszty utrzymania mieszkania około 980zł, w tym: czynsz do spółdzielni, części wspólne, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę i ścieki, śmieci. Dodatkowe opłaty: prąd, internet.
Podkreślając atuty mieszkania, należy wymienić:
- lokalizację umożliwiającą szybki dojazd:
- do obwodnicy i dróg S5 iS8,
- do rynku - 15min
- do dworca Nadodrze - 17min
- bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych
- w pobliżu sklepy: Aldi, Lidl, Rossmann, Biedronka, Apteka itp.
- blisko szkoła podstawowa i przedszkole
- rozkład i ustawność pomieszczeń,
- I piętro - nawet zepsuta winda nie utrudni życia mieszkańcom
- liczne ścieżki rowerowe i bliskość Odry to raj dla rowerzystów
Cena mieszkania: 630 000 zł
Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu.
Kontakt:
Wiesława Stasiak
BESTATE Nieruchomości
Wrocław,
tel: 784 558 147
e-mail: wstasiak@bestate.com.pl
Nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 22004
www.bestate.com.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
