Lokal mieszkalno-usługowy w centrum.
Cena: 1.050.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Wrocławska |
Opublikowano: 28-10-2025 | Wygaśnie: 03-11-2025
ID ogłoszenia: 28306
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 115 |
| Cena za m2 (zł): | 9130.43 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Liczba sypialni: | 5 |
| Rodzaj budynku: | budynek wolnostojący |
| Liczba pięter: | 2 |
| Materiał budynku: | beton, cegła |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2000 |
| Ogrzewanie: | elektryczne |
| Stan wykończenia: | do odświeżenia |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=eGFVtekud5e |
| Agent: | Agnieszka Grün-Kierzkowska |
| E-mail: | agnieszka2@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 507-668-087 |
| Data aktualizacji: | 2025-10-28 |
Opis
Lokal mieszkalno-komercyjny 115 m² | ul. Wrocławska, Kraków | Idealny pod hostel lub prywatny akademik!
Na sprzedaż lokal mieszkalno-komercyjny o powierzchni 115 m² , położony przy prestiżowej i doskonale skomunikowanej ulicy Wrocławskiej w Krakowie. To miejsce, które łączy wygodę mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - idealne na biuro, gabinet, prywatny akademik lub hostel .
Najważniejsze atuty:
Powierzchnia: 115 m²
Układ: 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnia oraz przestronny hol
Poziom: -1 (suterena)
Bezpieczeństwo: solidna krata w drzwiach wejściowych, teren ogrodzony i monitorowany
Komfort i oszczędność: nowoczesny system rekuperacji zapewniający świeże powietrze i niższe rachunki za ogrzewanie
Stan: lokal gotowy do użytkowania lub adaptacji według własnej koncepcji
Duża dostępność miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku - wygoda dla mieszkańców, gości lub klientów
Cicha i spokojna okolica , mimo bliskości centrum - idealne warunki do pracy i wypoczynku
Lokalizacja:
Ulica Wrocławska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Krakowie - zaledwie kilka minut od Rynku Głównego , w sąsiedztwie uczelni, biurowców, sklepów i punktów gastronomicznych.
Doskonały dojazd komunikacją miejską i bliskość centrum sprawiają, że to idealne miejsce dla studentów, turystów oraz osób pracujących w mieście .
Potencjał inwestycyjny:
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
prywatny akademik - z możliwością wydzielenia pokoi dla studentów,
hostel lub apartamenty na wynajem krótkoterminowy ,
biuro, kancelaria, gabinet kosmetyczny lub masażu ,
przestrzeń do pracy (coworking, studio).
Dlaczego warto?
To funkcjonalny i uniwersalny lokal w znakomitej lokalizacji, oferujący wiele możliwości aranżacji i stabilny potencjał dochodowy.
Połączenie nowoczesnych rozwiązań (rekuperacja), bezpieczeństwa oraz bliskości centrum sprawia, że to doskonała inwestycja w sercu Krakowa .
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=eGFVtekud5e
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
