Duże mieszkanie, balkon, ogród, blisko tramwaj
Cena: 999.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Obrońców Helu |
Opublikowano: 29-12-2025 | Wygaśnie: 30-12-2025
ID ogłoszenia: 40005
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 100.2 |
| Pow. całkowita (m2): | 100.2 |
| Cena za m2 (zł): | 9970.06 |
| Liczba pokoi: | 3 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | dom jednorodzinny |
| Piętro: | 2 |
| Liczba pięter: | 2 |
| Materiał budynku: | beton, cegła |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 2003 |
| Ogrzewanie: | centralne |
| Stan wykończenia: | do odświeżenia |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Wirtualny spacer: | https://my.matterport.com/show/?m=KQwTwHZ19vg |
| Agent: | Mariusz Krupa |
| E-mail: | mariusz@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 572-985-869 |
| Data aktualizacji: | 2025-07-24 |
Opis
DUŻE MIESZKANIE Z BALKONEM, OGRÓD Z ALTANKĄ, BUDYNEK GOSPODARCZY, PARKING NA DWA SAMOCHODY - KRAKÓW - SKOTNIKI
LOKALIZACJA:
Skotniki, dzielnica Dębniki to zielone tereny w południowo-zachodniej części Krakowa. W przeważającej cześć dominuje tu zabudowa jednorodzinna.
Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa ( tylko 3,6 km), dookoła dużo terenów rekreacyjnych. Nie brakuje też dostępu do infrastruktury miejskiej, gdyż tylko 2 km od domu znajduje się duże centrum handlowe ATUT Ruczaj 2. Znajdują się tam między innymi sklepy: Leroy Merlin, Lidl, Biedronka, Media Expert, jest też klub fitness oraz centrum restauracji Hala Maki itd... .
Pętla autobusowa i tramwajowa Czerwone Maki w odległości 500 m. Do szkoły podstawowej nr 66 oraz przedszkola jest niecały kilometr.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferta sprzedaży nieruchomości składa się z dużego mieszkania na drugim piętrze, osobnej, własnej klatki schodowej i wejścia do budynku, całość.100 m2.
Dodatkowo jest możliwość dokupienia części ogrodu do wyłącznego użytkowania ( ok. 170 m2), na terenie którego znajdują altanka, budynek gospodarczy, murowany o powierzchni 21,20 m2 ( można przywrócić funkcję garażu) oraz dwa miejsca postojowe za prywatną, oddzielną bramą wjazdową
Nieruchomość została rozbudowana i adaptacja poddasza miała miejsce w latach 2000-2003, sam budynek pierwotny jest z lat 70-tych.
Mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni z wydzieloną półotwartą kuchnią, strefą jadalni oraz salonu ( ok. 50 m2). W mieszkaniu są jeszcze dwie sypialnie ( ok. 12 i 11 m2) oraz dwie łazienki.
Z salonu jest wyjście na zachodni balkon.
INNE INFORMACJE:
Energię elektryczną zasila instalacja fotowoltaiczna, która pokrywa w pełni potrzeby użytkowe domowników. Bardzo niskie koszty energii, gwarantuje umowa prosumencka sprzed 1 kwietnia 2022 roku.
Ogrzewanie domu pochodzi z dwóch źródeł: klimatyzatora z funkcją grzania oraz centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym.
Ogród jest wydzielony z osobnym wjazdem i służy do wyłącznego użytkowania.
Przy domu znajduje budynek gospodarczy, który może pełnić również funkcję garażu ( po zaadoptowaniu) oraz duża altanka z miejscem na przyjęcia.
Mieszkanie posiada swoje opomiarowanie ( prąd i gaz), woda rozliczana z odczytów sublicznika.
Budynek po termomodernizacji.
OPŁATY
Cena za mieszkanie wraz z własną klatką schodową ( 100 m2), z oddzielnym wejściem wynosi 999 000 zł.
Dodatkowo sprzedawany jest budynek gospodarczy o powierzchni 21,20 m2 ( można przywrócić funkcję garażu) oraz cześć ogrodu z altanką i dwoma miejscami parkingowymi, do wyłącznego korzystania w cenie 150 000 zł. ( zakup nie jest obligatoryjny).
Po więcej pytań i na prezentację zapraszam do kontaktu.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży tej nieruchomości.
Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=KQwTwHZ19vg
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
