Blisko centrum oraz w cichym i spokojnym miejscu
Cena: 590.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Emilii Plater |
Opublikowano: 29-12-2025 | Wygaśnie: 30-12-2025
ID ogłoszenia: 40008
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 41.04 |
| Cena za m2 (zł): | 14376.22 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Liczba sypialni: | 2 |
| Rodzaj budynku: | blok |
| Piętro: | 3 |
| Liczba pięter: | 3 |
| Materiał budynku: | cegła |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1959 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Stan wykończenia: | do odświeżenia |
| Forma własności: | Własność |
| Agent: | Jakub Obcowski |
| E-mail: | kuba@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 510-087-993 |
| Nr licencji: | 22911 |
| Data aktualizacji: | 2025-12-29 |
Opis
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o pow. 41,04m² - Kraków, Krowodrza okolica ul. Friedleina
Szukasz mieszkania dla siebie?
A może przestrzeni pod biuro lub pewnej inwestycji pod najem?
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 41,04 m² , położonego w doskonałej lokalizacji, blisko centrum, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się jako:
-wygodne lokum dla rodziny,
-reprezentacyjne biuro lub kancelaria,
-inwestycja pod najem długoterminowy lub krótkoterminowy.
Układ i powierzchnia
Na przestrzeni 41,04 m² znajdują się:
-dwa osobne pokoje (z obu wyjściem na balkon),
-oddzielna, duża kuchnia
-łazienka ,
-przedpokój .
-Przynależnej piwnicy
Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne - w razie potrzeby dwie mniejsze sypialnie można połączyć w jedną dużą przestrzeń .
Budynek i stan techniczny
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze budynku bez windy z przełomu lat 50/60-tych
-przed budynkiem - niewielki ogródek,
-z tyłu - spokojne podwórze, na które wychodzą okna kuchni i pokoi,
-ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (wymieniony na nowy) .
Czynsz administracyjny: ok. 260 zł - bardzo niski jak na tę powierzchnię i lokalizację.
Lokalizacja - Krowodrza
Jedna z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa - blisko centrum, a jednocześnie spokojnie i zielono .
Atuty lokalizacji:
-bliskość Nowego Kleparza ,
-szybki dojazd do Rynku Głównego i Starego Miasta,
-sąsiedztwo Parku Kleparskiego i terenów spacerowych,
-w pobliżu sklepy (Żabka, Biedronka), punkty usługowe, apteki, restauracje,
-szkoły, przedszkola, szpital - pełna infrastruktura miejska.
Komunikacja:
-przystanek autobusowy w odległości ok. 100-250 m,
-przystanek tramwajowy Nowy Kleparz - ok. 700 m ,
-szybki wyjazd w kierunku ul. Wrocławskiej, Łokietka i Śląskiej.
Potencjał inwestycyjny
-idealne pod najem długoterminowy (studenci, pracownicy biurowi, rodziny),
-bardzo dobra opcja pod biuro
-atrakcyjna lokalizacja również pod najem krótkoterminowy .
Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!
Zapraszam serdecznie,
Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
