Stare Dębniki – 120 m² z ogrodem!
Cena: 3.000.000 zł
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Praska |
Opublikowano: 06-02-2026 | Wygaśnie: 07-02-2026
ID ogłoszenia: 50916
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 120.23 |
| Cena za m2 (zł): | 24952.17 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba sypialni: | 4 |
| Rodzaj budynku: | budynek wielorodzinny |
| Piętro: | 1 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Materiał budynku: | beton, cegła |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1940 |
| Ogrzewanie: | piec dwufunkcyjny |
| Stan wykończenia: | do odnowienia |
| Forma własności: | Odrębna własność lokalu |
| Agent: | Anna Antczak |
| E-mail: | ania@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 518-967-863 |
| Nr licencji: | 22616 |
| Data aktualizacji: | 2026-01-09 |
Opis
Kraków - Stare Dębniki - okolice ul. Praskiej - 120,23 m² - 1. piętro domu dwurodzinnego z lat 50. - działka 8,21 a - udział w gruncie, piwnicach, strychu i dodatkowym lokalu 29 m²
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 120,23 m², usytuowane na pierwszym piętrze wolnostojącego domu z lat 50. w kameralnej części Starych Dębnik, w okolicy ul. Praskiej.
Nieruchomość:
Lokal zajmuje całe pierwsze piętro domu dwurodzinnego i stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie, częściach wspólnych (piwnice, strych) oraz dostępem do ogrodu. Mieszkanie składa się z 4 przestronnych pokoi, jasnej, oddzielnej kuchni, łazienki po remoncie (2023 r.), oddzielnego WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy także balkon.
Powierzchnie dodatkowe:
Strych: 97,92 m² - przynależność 50% udziału
Piwnice: 88,85 m² - przynależność 50% udziału
Lokal w piwnicy: ok. 44 m² - obecnie wykorzystywany jako samodzielne mieszkanie (najem); brak formalnego wyodrębnienia, przynależność deklarowana ustnie przez właścicieli piętra
Działka: 8,21 a - ogrodzona, z oczkiem wodnym i zadbaną zielenią
Stan techniczny:
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia lub remontu według uznania kupującego, bez konieczności przeprowadzania generalnych prac.
Instalacja elektryczna wymieniona ok. 15 lat temu
Piec gazowy dwufunkcyjny - nowoczesny, zaledwie 3-letni
Łazienka po remoncie 2 lata temu
Podłączony światłowód, instalacja alarmowa oraz monitoring
Oryginalne parkiety w dobrym stanie, drewniana stolarka okienna
Budynek:
Dwukondygnacyjny, wolnostojący dom z lat 50., w dobrym stanie technicznym, zamieszkały przez dwie rodziny. Każde z mieszkań posiada osobne wejście, niezależne instalacje oraz odrębne liczniki mediów. Nieruchomość ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową.
Lokalizacja:
Stare Dębniki - prestiżowa i szybko rozwijająca się dzielnica Krakowa. Spokojna, zielona okolica z kameralną zabudową jednorodzinną. W pobliżu Rynek Dębnicki, Centrum Kongresowe ICE, Bulwary Wiślane, Rondo Grunwaldzkie oraz liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).
Kontakt:
Anna Antczak
Telefon: +48 518-967-863
E-mail: ania@sadurscy.pl
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
