Dom 90m z Lokalem usługowym Rynek Bodzentyn
Cena: 349.000 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: |  sadurscy |
| Region: | Świętokrzyskie Bodzentyn |
| Adres: | Plac Żwirki |
Opublikowano: 04-03-2026 | Wygaśnie: 03-04-2026 | Wyświetleń: 5
ID ogłoszenia: 57788
Szczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 90 |
| Pow. działki (m2): | 350 |
| Pow. całkowita (m2): | 92 |
| Cena za m2 (zł): | 3877.78 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Liczba pięter: | 1 |
| Rodzaj zabudowy: | segment |
| Okna: | PCV |
| Rok budowy: | 1986 |
| Ogrzewanie: | inne |
| Forma własności: | Własność |
| Dach: | blachodachówka |
| Szerokość działki (mb): | 10 |
| Agent: | Patrycja Rubinkiewicz |
| E-mail: | patrycja@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 505-236-943 |
| Data aktualizacji: | 2026-03-04 |
Opis
Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek, Bodzentyn
Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia domu: 90 m²
Powierzchnia działki: 350 m² (dwie działki ewidencyjne)
Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada)
Udział w podwórku: 75%
Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek
Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²)
Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej - odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności.
W skład wchodzi:
Sala główna z łazienką
Lada handlowo-ekspozycyjna
Zaplecze magazynowo produkcyjne
Toaleta dla personelu
Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²)
Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję:
części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela),
dodatkowego lokalu usługowego,
biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy.
To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.
Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny
Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie Świętokrzyski Park Narodowy , u podnóża:
Łysica - 6 km
Święty Krzyż - 18 km
W bezpośrednim sąsiedztwie:
Zamek Biskupi w Bodzentynie - 200 m
Kościół św. Stanisława w Bodzentynie - 150 m
Muzeum Regionalne w Bodzentynie - 130 m
Zalew Wilków - 10 km
Wyciąg narciarski - 1 km
Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej.
Dogodna komunikacja:
Kielce - 28 km
Starachowice - 18 km
Skarżysko-Kamienna - 20 km
Idealna propozycja dla:
inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego,
osoby planującej własny biznes gastronomiczny,
przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową,
inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.
Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.
Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
