Działka budowlano-usługowa o powierzchni 44 arów o rewelacyjnych wymiarach 44 m x 100 m pod AG - Aktywność Gospodarczą, UP - Us
knclublinSzczegóły
| Pow. użytkowa (m2): | 4417 |
| Cena za m2 (zł): | 192 |
| Forma własności: | Własność |
| Typ działki: | Budowlana |
| Długość działki (mb): | 100 |
| Szerokość działki (mb): | 44 |
| Agent: | Emil Dąbrowski |
| E-mail: | emil.dabrowski@knc.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 535116688 |
| Data aktualizacji: | 2025-08-13 09:59:20 |
| Język angielski: |
Opis
Działka budowlano-usługowa o powierzchni 44 arów o rewelacyjnych wymiarach 44 m x 100 m pod AG - Aktywność Gospodarczą, UP - Usługi Publiczne oraz dopuszczenie M4 - mieszkalnictwa jednorodzinnego.
Możliwość postawienia budynku o powierzchni 2200mkw w dwóch kondygnacjach.
Lokalizacja w otoczeniu m.in. firm handlowo-usługowych.
Nieruchomość usytuowana w odległości 1,5km od węzła komunikacyjnego(Mełgiewska) obwodnicy Miasta Lublin oraz tylko 4km od Lotniska w Świdniku.
Max. pow. zabudowy działki do 50%. Wszystkie media w działce.
Działka:
- powierzchnia: 4417 mkw,
- wymiary: 44m szerokości na 100,3m długości,
- ukształtowanie terenu: płaska,
- kształt: prostokąt,
- ilość kondygnacji: max III w tym trzecia w poddaszu użytkowym,
- powierzchnia zabudowy w stosunku do pow. działki od 20% do 50%,
- dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci dachowych 30-45° ,
- przeznaczenie w MPZP oznaczone symbolem AG/M4 funkcja uzupełniająca UP czyli tereny szeroko pojętej aktywności gospodarczej z towarzyszącą funkcja mieszkaniową oraz dopuszczeniem Usług Publicznych - szczegółowe Możliwości Zabudowy do wglądu dla zainteresowanych,
Lokalizacja:
- Dzielnica przemysłowo-handlowo-usługowa Zadębie, ulica Chemiczna,
- sąsiedztwo stanowi zabudowa firm prowadzonych różne działalności gospodarcze oraz domy,
- odległość od Centrum 3,5km, 5minut samochodem,
- odległość od Węzła(Mełgiewska/Świdnik) obwodnicy Lublina 1,5km, co gwarantuje szybkie połączenie z każdą stroną miasta,
- odległość od Lotniska w Świdniku - 4km, 5 mimut samochodem,
- dostępne media w działce: prąd 230V / 380V, woda, gaz, kanalizacja, telefon, światłowód - gotowe przyłącza,
Miasto Lublin w tym rejonie posiada aktualny uchwalony MPZP, więc dla zainteresowanych istnieje możliwość udostępnienia dokumentacji Warunków Zabudowy oraz innych dokumentów w celu sprawdzenia czy odpowiadają one wybranemu projekt planowanej inwestycji.
Podana cena podlega negocjacjom. Zakup nieruchomości w Biurze KNC CITY to gwarancja bezpiecznej transakcji. Zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.
Kontakt:
Emil Dąbrowski
535 11 66 88
emilknc@wp.pl
