Lokal okolica Galerii krakowskiej - parter
Cena: 18.620 zł (do negocjacji)
| Dodane przez: | braciasadurscy |
| Region: | Małopolskie Kraków |
| Adres: | Szlak |
| Agent: | Rafał Duda |
| E-mail: | rafal@sadurscy.pl |
| Telefon komórkowy: | +48 507-894-500 |
Opublikowano: 11-03-2026 | Wygaśnie: 11-03-2027 | Wyświetleń: 119
ID ogłoszenia: 91421 | Numer oferty: BS3-LW-301155-50
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 196 m² |
| Cena za m2: | 95 zł/m² |
| Liczba pięter: | 6 |
| Okna: | nowe - drewniane i PCV |
| Rok budowy: | 2017 |
| Ogrzewanie: | miejskie |
| Stan wykończenia: | do wprowadzenia |
| Forma własności: | Własność |
| Nr licencji: | 18351 |
| Data aktualizacji: | 2026-09-03 |
Opis
Do wynajęcia oferujemy lokal dwukondygnacyjny przy ul. Szlak w Krakowie w nowoczesnym budynku z 2017 roku .
Świetna lokalizacja w pobliżu Politechniki Krakowskiej w odległości 300 m2 od dworca kolejowego oraz 780 m od Rynku Głównego .
Prestiżowa lokalizacja z szybkim dostępem do centrum Miasta komunikacji miejskiej krajowej oraz międzynarodowej .
Budynek przyjazny dla niepełnosprawnych
Miejsca parkingowe na działce oraz w garażu podziemnym
Stojaki dla rowerów
Dwa niezależne źródła zasilania w energie elektryczną
indywidualne ogrzewanie
szybkobieżne windy
dostęp 24 godziny-całodobowa recepcja i ochrona
system kontroli budynku
łącze światłowodowe
system automatyki pożarowej
Lokal leży na dwóch kondygnacjach parter oraz przyziemiu .
Oferowana powierzchnia 196,30 m2 z wejściem z zewnątrz oraz holu budynku z dostępem do toalety dla niepełnosprawnych i wyjściem na teren zewnętrzny oraz miejsca parkingowe zewnętrzne .
Poniżej przedstawiam propozycję warunków najmu lokali według aktualnych cen i umów obowiązujących w budynku:
Czynsz:
Powierzchnia biurowa - 95,00 zł/m 2
/ udział w częściach wspólnych 4,5 % /
Opłaty eksploatacyjne obejmujące: - 26,28 zł/m 2
- recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni /
- usługi techniczne
- konserwacja windy
- sprzątanie powierzchni wspólnych
- oświetlenie wspólnych przestrzeni
- podatek od nieruchomości
- ubezpieczenie nieruchomości
Koszty mediów dostarczanych do nieruchomości wg faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
/ woda, śmieci, gaz, en. elektryczna administracji / dotyczy:
- zaopatrzenia w wodę
- wywozu śmieci
- centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda
- klimatyzacja
Koszty energii elektrycznej dla poszczególnych lokali - Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla tych liczników
Budynek dysponuje również:
- miejscami parkingowymi w garażu oraz na terenie posesji
- miejscami postoju rowerów / bezpłatnie /
- szatniami z łazienkami dla rowerzystów
Pełna możliwość dostosowania aranżu i wykończenia wnętrz do potrzeb Najemcy .
Możliwość elastycznego kształtowania powierzchni .
W przypadku konieczności udzielenia dodatkowych informacji bardzo proszę o kontakt telefoniczny.
Oferta bezprowizyjna ze strony klienta
Kontakt: Rafał Duda
+48 507 894 500
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
