Lokal handlowo-usługowy, 137,6 m2, parter, Czechów
knclublinSzczegóły
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa (m2): | 137.6 |
| Cena za m2 (zł): | 6468.02 |
| Rok budowy: | 1992 |
| Stan wykończenia: | Dobry |
| Forma własności: | Spółdzielcze własnościowe prawo z KW |
| Agent: | Emil Dąbrowski |
| E-mail: | emil.dabrowski@knc.com.pl |
| Telefon komórkowy: | 535116688 |
| Data aktualizacji: | 2025-08-13 10:04:21 |
| Język angielski: |
Opis
Na sprzedaż: Atrakcyjny lokal na parterze przy ul. Koncertowej – Idealny na Twoją działalność!
Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni użytkowej 137,6 m², rozciągający się na dwóch poziomach: parterze o powierzchni 84,6 m² oraz podpiwniczeniu o powierzchni 53 m². Ten wszechstronny lokal, znajdujący się w sercu dynamicznego osiedla, jest idealnym miejscem na różnorodne działalności – od handlu, przez usługi beauty, aż po biuro czy działalność medyczną.
Powierzchnia użytkowa:
- 137,6 m²
Poziomy:
Parter: 84,6 m²
Podpiwniczenie: 53 m²
Przeznaczenie:
Lokal aktualnie pełni funkcję handlową jednak doskonale nadaje się również na inną działalność np.
- branża beauty
- branża medyczna
- usługi
- handel
- działalność biurowa.
Media:
- Prąd
- Woda,
- Kanalizacja
- Czynsz administracyjny: około 1500 zł
Zimna woda z sieci miejskiej, kanalizacja, ogrzewanie aktualnie elektryczne. Istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda).
Parter:
- recepcja
- sala sprzedaży
- zaplecze socjalne
- zaplecze biurowe.
Podpiwniczenie:
-3 pomieszczenia
- toaleta
Lokalizacja:
- Czechów
- ul. Koncertowa
Dlaczego warto?
-Wszechstronność: Obecnie lokal pełni funkcję handlową, ale dzięki swojej elastycznej strukturze idealnie sprawdzi się również w branży beauty, medycznej, usługowej, biurowej czy handlowej. Na parterze znajdziesz przestronną recepcję, salę sprzedaży oraz zaplecze socjalne i biurowe. W podpiwniczeniu znajdują się trzy pomieszczenia oraz toaleta, które można zaadaptować według własnych potrzeb.
-Wygodna lokalizacja: Położony w sercu dynamicznego osiedla Czechów, lokal jest dobrze widoczny i łatwo dostępny. W pobliżu znajdują się przystanek MPK, park handlowy z takimi markami jak Lidl, Jysk, Luxmed oraz szkoła. Doskonały parking i wygodny dojazd to dodatkowe atuty tej lokalizacji.
-Dobre warunki techniczne: Lokal jest wyposażony we wszystkie niezbędne media – prąd, wodę i kanalizację. Ogrzewanie elektryczne, z możliwością podłączenia do miejskiej sieci dla lepszej efektywności.
Lokal charakteryzuje się dużymi oknami i jest usytuowany w widocznym miejscu, z doskonałym parkingiem i łatwym dojazdem, w sercu dużego osiedla. W pobliżu znajduje się przystanek MPK, park handlowy (w tym Lidl, Jysk, Luxmed) oraz szkoła. Dojazd jest bardzo wygodny.
Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.
Emil Dąbrowski
tel: 535 11 66 88
e-mail: emilknc@wp.pl
