40 min do Wrocławia!k. Obornik Śląskich! 90zł/m2
Cena: 111.060 zł
| Dodane przez: | NieruchomosciApartament |
| Region: | Dolnośląskie |
| Agent: | Piotr Świętek |
| E-mail: | piotrs@nieruchomosci-apartament.pl |
Opublikowano: 03-04-2026 | Wygaśnie: 03-04-2027 | Wyświetleń: 4
ID ogłoszenia: 156462 | Numer oferty: 920080
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Pow. użytkowa: | 1234 m² |
| Typ działki: | Mieszkaniowa |
| Długość działki (mb): | 49 |
| Szerokość działki (mb): | 26 |
| Data aktualizacji: | 2026-03-16 09:38:39 |
Opis
Działka 40 min do Wrocławia! k. Obornik Śląskich! 90zł/m2Na sprzedaż oferuje Państwu działki budowlane w miejscowości Wilkowa, Gmina Prusice.
5 km od Obornik Śląskich, 38 km od Wrocławskiego Rynku.
W ofercie pozostało 10 z 15 działek w urokliwym cichym miejscu pod Lasem.
I. Informacje podstawowe:
Numery, powierzchnie działek oraz oznaczenie w MPZP:
35/2 - 1234 m2 1MN
35/3 - 1234 m2 1MN
35/4 - 1234 m2 1MN
35/5 - 1234 m2 1MN
35/6 - 1234 m2 1MN
35/7 - 1500 m2 1MN, 1R
35/8 - 1500 m2. 1MN, 1R
35/9 - 1533 m2. 1MN, 1R
35/10 - 1576 m2 1MN, 1R
35/11 - 1667 m2 1MN, 1R
35/12 - SPRZEDANE
35/13 - SPRZEDANE
35/14 - SPRZEDANE
35/15 - SPRZEDANE
35/16 - SPRZEDANE
Do działek prowadzi droga gruntowa wewnętrzna. Udział w drodze w cenie działki.
Cena: 90 zł/m2
WODOCIĄG I PRĄD W TRAKCIE REALIZACJI
(Możliwość wpięcia się do sieci za dodatkową opłatą)
II. Działki położone na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Tereny oznaczone symbolem literowym i numerami 1MN
a) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolno stojąca i bliźniacza,
b) przeznaczenie dopuszczalne - infrastruktura techniczna.
c) minimalna powierzchnia działki:
- dla zabudowy wolno stojącej - 800 m2, - dla zabudowy bliźniaczej - 500 m2,
d) minimalna szerokość frontu działki:
- dla zabudowy wolno stojącej - 20 m, - dla zabudowy bliźniaczej - 15 m,
e) maksymalna intensywność zabudowy - 100%
f) minimalna intensywność zabudowy -10%
g) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%;
h) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%;
i) maksymalna wysokość zabudowy:
dla budynków mieszkalnych - 9 m dla pozostałej zabudowy - 7 m;
j) dachy:
- dach stromy dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci,
- dopuszcza się dachy wielospadowe przy zachowaniu jako wiodącego układu dwuspadowego;
- kąt nachylenia połaci dachowych - 35 - 45°.
W części oznaczonej symbolem 1R przeznaczone na ogród.
III. Atuty miejscowości
Wilkowa - Idealne miejsce do zamieszkania i inwestycji
1. Urokliwa Lokalizacja:
Wilkowa, malownicza miejscowość położona w gminie Prusice, oferuje spokój i bliskość natury, co czyni ją idealnym miejscem do zamieszkania i wypoczynku.
2. Doskonała Komunikacja:
Dzięki dogodnemu położeniu blisko głównych dróg, Wilkowa zapewnia łatwy dojazd do większych miast, takich jak Wrocław czy Trzebnica. Bliskość autostrady S5 ułatwia podróże zarówno w kierunku Poznania, jak i Wrocławia.
3. Bogata Infrastruktura:
W pobliskich Obornikach Śląskich znajdziemy wszystko potrzebne do codziennego życia: Szkoły, Przedszkola, Przychodnia Zdrowia, Supermarkety, Apteki, Stacja PKP, Siłownie, Restauracje.
Ponadto w pobliżu takie atrakcje jak:
Pole Golfowe Pałac Brzeżno - 5 km
Akademia Kuraszków - 9 km
4. Aktywność na Świeżym Powietrzu:
Okolice Wilkowej to raj dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu. Liczne ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne oraz tereny zielone zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze i innych form rekreacji.
5. Przyjazna Społeczność:
Wilkowa to miejsce, gdzie panuje przyjazna atmosfera i silne więzi społeczne. Sąsiedzi chętnie angażują się w życie lokalne, organizując wspólne wydarzenia i aktywności.
6. Rozwój Inwestycyjny:
Gmina Prusice dynamicznie się rozwija, inwestując w infrastrukturę oraz nowe projekty. Działki budowlane w Wilkowej to doskonała okazja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.
7. Piękno Krajobrazu:
Otoczona polami, lasami i pagórkami Wilkowa oferuje wspaniałe widoki oraz możliwość obcowania z naturą na co dzień.
Zapraszamy na prezentację
W naszej ofercie również inne działki w pobliskich okolicach!
Nieruchomości Apartament
Piotr Świętek tel. 798 857 342
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
