Kamienica mieszkalno - usługowa w centrum Olecka
Cena: 2.250.000 zł
| Dodane przez: | em5 |
| Region: | Warmińsko-mazurskie |
| Agent: | Elżbieta Judzewicz |
| E-mail: | elzbieta.judzewicz@em5.pl |
Opublikowano: 18-04-2026 | Wygaśnie: 18-04-2027 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 159300 | Numer oferty: 983765
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 532 m² |
| Pow. działki: | 532 m2 |
| Pow. całkowita: | 532 m² |
| Liczba pokoi: | 8 pokoje |
| Liczba pięter: | 2 |
| Rodzaj zabudowy: | Kamienica |
| Rok budowy: | 2012 |
| Ogrzewanie: | Co Miejskie |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-02-10 12:00:23 |
Opis
Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.Na sprzedaż kamienica inwestycyjna w centrum miasta - dochodowa nieruchomość z ogromnym potencjałem!
Powierzchnia całkowita: 532 m2
Rok budowy: 2012
Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową kamienicę zlokalizowaną w sercu miasta. Budynek został wybudowany w 2012 roku, dzięki czemu łączy klasyczną funkcjonalność z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Obiekt w pełni zagospodarowany, aktualnie generuje stabilne, wysokie dochody miesięczne. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego i pewnego źródła przychodu.
Rozkład pomieszczeń:
- Piwnica: 2 lokale użytkowe (możliwość kontynuacji wynajmu lub zmiany przeznaczenia)
- Parter: Dobrze prosperujący sklep spożywczy z dużym, stałym ruchem klientów
- I piętro: 2 lokale biurowe - wynajęte firmom prowadzącym działalność usługową
- II piętro: 4 funkcjonalne mieszkania - w pełni wykończone i wynajęte
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Świetna lokalizacja - ścisłe centrum miasta, doskonały punkt pod względem komunikacyjnym i handlowym
- Wysoki standard wykończenia
- Stały dochód z najmu - wszystkie lokale są obecnie wynajęte
- Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku
- Teren objęty miejskim monitoringiem - bezpieczeństwo dla najemców i klientów
- Możliwość zakupu całego budynku lub wyodrębnionych części (handlowej, mieszkalnej lub biurowej)
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Sklepy, restauracje, apteki
- Szkoła, plac zabaw
- Szpital i inne placówki medyczne
- Dogodne połączenia komunikacji miejskiej
Idealna oferta dla inwestora szukającego bezpiecznej i rentownej inwestycji!
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów - generuje zysk od pierwszego dnia. Możliwość dalszego rozwoju - np. przekształcenie lokali użytkowych na mieszkania lub rozszerzenie działalności usługowej.
Zapraszam do kontaktu
Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.
