Lokalizacja z oknami na ulice Starego Miasta.

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Parter z ekspozycją na ulicę - idealny pod biznes w centrum Krakowa

Ta oferta to rzadkość na rynku nieruchomości! Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65,16 m² , położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Zyblikiewicza 5, w samym sercu Starego Miasta w Krakowie - zaledwie 5 minut spacerem od Rynku Głównego .

Lokal znajduje się na parterze eleganckiej, zabytkowej kamienicy z 1927 roku , która zachwyca odrestaurowaną fasadą i klimatem międzywojennej architektury. Teren nieruchomości jest ogrodzony i monitorowany , a do dyspozycji mieszkańców pozostaje zamknięty dziedziniec z dużym parkingiem .

Ta nieruchomość wyróżnia się jedną kluczową cechą, której nie da się „dodać” przy żadnym remoncie - lokalizacją na parterze z oknami wychodzącymi bezpośrednio na ulicę . W ścisłym centrum Krakowa to ogromna przewaga, szczególnie z perspektywy inwestora.

Dzięki temu nieruchomość ma realny potencjał komercyjny - może pełnić funkcję:


kancelarii prawnej lub notarialnej
biura projektowego / architektonicznego
gabinetu (psychologicznego, terapeutycznego, kosmetycznego)
pracowni lub showroomu
lokalu usługowego z rozpoznawalną witryną


Duże okna od strony ulicy zapewniają naturalną widoczność i dostęp do światła dziennego , co przekłada się zarówno na komfort pracy, jak i możliwość oznakowania działalności.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który pokazaliśmy zarówno w stanie rzeczywistym, jak i wizualizacji:


przestronny salon 22 m² ,
duży pokój 19 m² ,
trzeci pokój 7,5 m² - idealny na gabinet lub sypialnię,
oddzielna, jasna kuchnia (7,6 m²),
praktyczna spiżarka ,
łazienka z wanną, pralką i WC (4,2 m²),
przedpokój.


Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni 15,8 m² , która zapewnia sporo miejsca do przechowywania.

Lokal wymaga remontu, co z punktu widzenia inwestora jest ogromnym atutem:


możesz dostosować układ pod konkretną działalność
zaprojektować reprezentacyjne wejście i strefę obsługi klienta
wykorzystać charakter kamienicy do stworzenia unikalnego, prestiżowego wnętrza





Adres, który pracuje na Twój biznes

Położenie zaledwie kilka minut od Rynku Głównego oznacza:


stały ruch pieszy
rozpoznawalność lokalizacji
prestiżowy wizerunek dla klientów


Największe atuty nieruchomości


prestiżowa lokalizacja w historycznym centrum Krakowa
piękna kamienica - perła architektury międzywojennej
duży potencjał aranżacyjny
zamknięty dziedziniec z parkingiem dla mieszkańców





Podsumowanie

Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy świetną lokalizację, ekspozycję na ulicę i możliwość pełnej aranżacji pod działalność , ten lokal daje dokładnie to, czego potrzebuje świadomy inwestor.

To przestrzeń, którą możesz przekształcić w dochody lub wizytówkę swojej marki - w jednym z najlepszych adresów w Krakowie.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agnieszka Grün-Kierzkowska


Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel.


Zobacz Wirtualny Spacer:

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Film z Youtube

Wirtualny spacer

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Kraków

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.