ID ogłoszenia: 192490 | Numer oferty: BS2-DS-316902
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Pierwotny
Pow. użytkowa:
131.23 m²
Pow. działki:
250 m2
Pow. całkowita:
131.23 m²
Cena za m2:
11277.91 zł/m²
Liczba pokoi:
5 pokoje
Liczba sypialni:
4
Liczba pięter:
2
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Rok budowy:
2026
Ogrzewanie:
gazowe
Forma własności:
Własność
Dach:
dachówka
Data aktualizacji:
2026-08-07
Opis
Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej 131,23 m² | 5 pokoi | Kraków - Rybitwy
Na sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, położone przy ul. Feliksa Wrobela w Krakowie. To kameralna inwestycja stworzona z myślą o osobach, które cenią funkcjonalne wnętrza, wysoką jakość wykonania oraz spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Każdy dom oferuje 131,23 m² powierzchni całkowitej , 5 ustawnych pokoi , 20 m² tarasu , 2 miejsca postojowe oraz prywatną, ogrodzoną działkę o powierzchni od 2,5 do 3 arów .
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia.
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię oraz łazienka. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i wyjście na taras.
Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z sypialniami i drugą łazienką. Dodatkowe pokoje można zaaranżować jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,60 m podkreśla przestronność wnętrz.
Planowany termin oddania osiedla: III / IV kwartał 2026 roku.
Standard wykonania
Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim i wykonane z wysokiej jakości materiałów.
W standardzie znajdują się:
ściany z pustaka ceramicznego,
trzyszybowe okna o wysokiej izolacyjności,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann,
tynki wapienno-cementowe,
wylewki cementowe,
dach pokryty dachówką z łapaczami śniegu,
elewacja ocieplona styropianem o grubości 20 cm,
pełna instalacja elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania,
podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Dodatkowo domy zostały przygotowane pod montaż rekuperacji, klimatyzacji oraz instalacji fotowoltaicznej. W standardzie wykonano również rolety zewnętrzne, monitoring oraz instalację alarmową.
Kameralne i bezpieczne osiedle
Inwestycja obejmuje niewielką liczbę budynków, co przekłada się na większą prywatność i komfort mieszkańców.
Do dyspozycji właścicieli pozostają:
zamknięte i ogrodzone osiedle,
automatyczna brama wjazdowa na pilota,
monitoring części wspólnych,
ogrodzone działki,
dwa miejsca postojowe przy każdym domu,
utwardzona droga dojazdowa.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Feliksa Wrobela w krakowskich Rybitwach. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Dogodne połączenia drogowe zapewniają sprawny dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta.
To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem, wysokim standardem wykonania oraz spokojnym miejscem do życia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji
Malwina Filas Tel. 518-706-518
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
