Włochy: lokal biurowy 957 m2 do wynajęcia

Udogodnienia

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 957 m2 na 5 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskich Włochach, przy Al. Jerozolimskich,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

----------Bez prowizji od Najemcy-------

Nowoczesny lokal biurowy gotowy do wejścia, z pełnym umeblowaniem.

Open space, który doskonale sprawdzi się jako miejsce pracy dla zespołu liczącego 90 osób.

Na powierzchni zostały też wydzielone : sale konferencyjne oraz dwie kuchnie, w pełni wyposażone.

Lokal posiada bezpośredni dostęp do wind z kontrolą dostępu; bez konieczności przechodzenia przez wspólny hol windowy.

Otwarty sufit w stylu skandynawsko-industrialnym.

Powierzchnia nie jest głęboka, dzięki czemu powierzchnia biurowa jest doskonale doświetlona.

Standard powierzchni biurowej:

-Klimatyzacja

-Podnoszone podłogi

-Podwieszany sufit

-Wykładzina dywanowa na podłodze.

-otwierane okna,

Możliwość podziału na mniejsze moduły.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 11484 EUR,

-opłaty eksploatacyjne: 22 PLN/m2,

-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Światłowód w budynku.

Parking:

Liczba miejsc parkingowych naziemnych :17

Abonament miesięczny: 60 EUR/stanowisko,

Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.

Stacja ładowania pojazdów.

Umowa najmu na czas określony,

-minimalny okres najmu: 5 lat,

-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:

Nowoczesny budynek biurowy klasy A, oddany do użytku w 2024 roku, z certyfikatem BREEAM Very Good.

Wyróżnia się wysokim standardem wykończenia - otwarte sufity w stylu loftowym, atrakcyjne części wspólne oraz kantyna i bar dostępne dla najemców.

Standard budynku:

-winda

-pełne okablowanie,

-Czujniki dymu

-Recepcja

-Ochrona budynku

-panele fotowoltaiczne zwiększające efektywność energetyczną,

-certyfikat energetyczny,

Udogodnienia dla Najemców: galeria handlowa , kantyna, bankomat,

Zalety lokalizacji:

Lokalizacja w dzielnicy Włochy, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy Alejach Jerozolimskich zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta, na lotnisko Chopina oraz do tras wylotowych.

Ścieżki rowerowe w sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:

tel. 731-321-117

e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Mapa

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.