Wilanów : lokal biurowy 1033m2 do wynajęcia
Cena: 71.277 zł
| Dodane przez: | PropertyOffice |
| Region: | Mazowieckie Warszawa |
| Adres: | Kardynała Augusta Hlonda |
| Agent: | Property Office Sp. o.o. |
| E-mail: | katarzyna@propertyoffice.pl |
| Nr licencji: | 22020 |
Opublikowano: 15-09-2026 | Wygaśnie: 15-09-2027 | Wyświetleń: 3
ID ogłoszenia: 195486 | Numer oferty: 373518
Udogodnienia
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 1033 m² |
| Cena za m2 | 69 zł/m² |
| Piętro | 1 piętro |
| Liczba pięter | 3 |
| Rok budowy | 2012 |
| Stan wykończenia | bardzo dobry |
| Forma własności | własność |
| Data aktualizacji | 2026-09-14 22:21:57 |
| Liczba pomieszczeń | 11 |
| Liczba miejsc parkingowych | 30 |
| Wysokość pomieszczeń | 290 cm |
| Typ lokalu | biura/biuro |
| Przeznaczenie | biura/biuro |
| Zabezpieczenia | monitoring |
| Rodzaj miejsc parkingowych | parking podziemny |
| Podłączenie wody | miejska |
| Rodzaj łącza internetowego | światłowód |
| Droga dojazdowa | asfaltowa |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | miejskie |
|---|---|
| Rodzaj gazu | brak |
| Rodzaj kanalizacji | miejska |
Opis
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1033 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym kameralnym budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlonda,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
--------------------Bez prowizji od Najemcy-----------------
Lokal dostępny od 30 listopada 2027r.
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną i funkcjonalną aranżację powierzchni biurowej.
Powierzchnia w układzie gabinetowym
Biura wyposażone są m.in. w okablowanie komputerowe, podwieszane sufity, otwieralne okna, kontrolę dostępu.
Klimatyzacja.
Podwieszane sufity
Podnoszone podłogi.
Wykładzina na podłodze.
Każde z pomieszczeń ma dociągnięte niezbędne media oraz okablowanie niezbędne do pracy urządzeń biurowych, telefonów oraz komputerów.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 71227 PLN,
-koszty eksploatacyjne: 23 PLN/m2,
Razem netto: 95036 PLN,
-Media (energia elektryczna, woda i ścieki, chłód/klimatyzacja)
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12,17 %).
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Do dyspozycji najemców parking podziemny z 30 miejscami.
Abonament miesięczny: 320 PLN/ stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2.
Umowa najmu na czas określony,
-Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
3-kondygnacyjny budynek oferujący około 20 tys m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Parter budynku przeznaczono na recepcję oraz powierzchnie handlowe.
Czujniki dymu, tryskacze.
Kontrola dostępu.
2 niezależne źródła zasilania.
Łącze światłowodowe.
System zarządzania budynkiem -BMS.
Okablowanie elektryczne, telefoniczne,
Ochrona i monitoring.
Kompleks oferuje liczne udogodnienia, m.in. restaurację, bank, fitness club, aptekę, przedszkole, usługę shuttle bus
Zalety lokalizacji:
Dojazd samochodem, rowerem lub komunikacją publiczną w ramach ZTM Warszawa.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731-321-117
e-mail: katarzyna@propertyoffice.pl ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
