Na sprzedaż dwu pokojowe mieszkanie w Wałbrzychu
Cena: 179.000 zł
| Dodane przez: |  WombatNieruchomosci |
| Region: | Dolnośląskie Wałbrzych |
| Agent: | Beata Stasiak - Wombat Nieruchomości |
| E-mail: | beata.s@wombatnieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 722 320 816 |
| Powiat: | Wałbrzych |
Opublikowano: 15-09-2026 | Wygaśnie: 15-09-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 195495 | Numer oferty: WMB-MS-3112
Udogodnienia
Umeblowanie
Piwnica
Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 40 m² |
| Cena za m2 | 4475 zł/m² |
| Liczba pokoi | 2 pokoje |
| Rodzaj budynku | kamienica |
| Piętro | 2 piętro |
| Liczba pięter | 4 |
| Materiał budynku | cegła |
| Rok budowy | 1920 |
| Stan wykończenia | do wprowadzenia |
| Data aktualizacji | 2026-08-29 |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | piec |
|---|
Opis
MIESZKANIE 2 POKOJOWE Z OGRÓDKIEM WAŁBRZYCH, SOBIĘCIN 40 m² 179 000 zł
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż funkcjonalne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m² , położone w Wałbrzychu, w dzielnicy Sobięcin .
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania , ewentualnie do odświeżenia według własnego gustu. Dużym atutem oferty jest możliwość korzystania z przestronnego, zielonego ogródka , który zapewnia miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz własnych upraw.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, dostępna wyłącznie w Wombat Nieruchomości.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię około 40 m² składają się:
salon z aneksem kuchennym
sypialnia / pokój
łazienka z prysznicem
przedpokój
pomieszczenie gospodarcze
Mieszkanie jest funkcjonalnie rozplanowane, a salon połączony z aneksem kuchennym tworzy wygodną, otwartą przestrzeń dzienną.
WYPOSAŻENIE
W cenie mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD wysokiej jakości .
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
zabudowa kuchenna
sprzęt AGD
piekarnik elektryczny
bojler do podgrzewania ciepłej wody
elektryczny system ogrzewania z możliwością sterowania przez Wi-Fi
W mieszkaniu zamontowane są okna trzyszybowe, wymienione w 2023 roku .
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową .
Budynek został ocieplony warstwą około 20 cm styropianu , co korzystnie wpływa na jego parametry termiczne.
OPŁATY
Miesięczne opłaty wynoszą:
287 zł - czynsz do wspólnoty , obejmujący m.in. 5 m³ zimnej wody dla 3 osób oraz opłatę za wywóz odpadów
172 zł - fundusz remontowy
dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia.
OGRÓDEK
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z zadbanej działki ogrodowej , położonej w zielonym otoczeniu.
Ogród jest zagospodarowany - znajdują się na nim drzewa i krzewy, trawnik, miejsce do wypoczynku, altana, tunel ogrodowy oraz przestrzeń do rekreacji i własnych upraw .
To dodatkowa przestrzeń, która może być dużym atutem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu czy zajmować się ogrodem.
Roczna opłata za ogródek wynosi 300 zł.
PARKOWANIE
Istnieje możliwość parkowania samochodu w bezpośrednim sąsiedztwie budynku .
Dodatkowo w pobliskiej hali istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 140 zł miesięcznie .
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w Wałbrzychu, w dzielnicy Sobięcin .
W pobliżu znajdują się:
szkoła
liceum
przedszkole
sklepy i punkty usługowe
Galeria Victoria
tereny zielone
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
atrakcyjna cena - 179 000 zł
powierzchnia około 40 m²
2 pokoje
salon z aneksem kuchennym
mieszkanie gotowe do zamieszkania / odświeżenia
zabudowa kuchenna i sprzęt AGD w cenie
okna trzyszybowe z 2023 roku
ogrzewanie elektryczne sterowane przez Wi-Fi
bojler do podgrzewania ciepłej wody
budynek ocieplony
możliwość korzystania z zagospodarowanego ogródka
roczna opłata za ogródek - 300 zł
możliwość parkowania przy budynku
opcja wynajęcia miejsca parkingowego w hali
dobra infrastruktura w najbliższym otoczeniu
CENA 179 000 zł
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Agent prowadzący:
Beata Stasiak
tel. 722 320 816
WOMBAT NIERUCHOMOŚCI
tel. 575 479 259
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
