Częstochowa, ul. Ogrodowa | Lokal na sprzedaż
Cena: 220.000 zł
| Dodane przez: | DYMOWSKI |
| Region: | Śląskie Częstochowa |
| Agent: | Adam Gałgan |
| E-mail: | a.galgan@dymowski-nieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 577502707 |
Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 160643 | Numer oferty: 23/16009/OLS
Szczegóły
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 54.73 m² |
| Cena za m2: | 4019.73 zł/m² |
| Rok budowy: | 1950 |
| Stan wykończenia: | Do drobnego remontu |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-04-03 12:48:32 |
| Język angielski: |
Opis
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego położonego w centrum Częstochowy, w kamienicy usytuowanej na rogu ulic Ogrodowej i Katedralnej.
Cechy nieruchomości:
powierzchnia użytkowa: 54,73 m²
kondygnacja: parter
rok budowy kamienicy: 1950
fundusz remontowy: 6 zł/m²
dostępność: od zaraz
Przeznaczenie lokalu: biurowe,
handlowo-usługowe,
gastronomiczne, idealny pod biuro lub działalność usługową.
Opis techniczny: lokal zlokalizowany na parterze kamienicy,
budynek wykonany z cegły oraz kamienia wapiennego,
okna PCV,
dostęp do światłowodu,
monitoring ogólny budynku,
funkcjonalny układ pomieszczeń dający szerokie możliwości aranżacyjne.
Media: woda,
prąd,
gaz,
kanalizacja miejska,
światłowód,
ciepła woda użytkowa – we własnym zakresie (bojler / podgrzewacz),
ogrzewanie: CO własne, gazowe, nagrzewnice gazowe.
Udogodnienia: bezpośredni dostęp z poziomu parteru,
bardzo dobra widoczność lokalu,
asfaltowa droga dojazdowa,
doskonała komunikacja miejska – liczne linie autobusowe,
lokal idealny do prowadzenia działalności wymagającej łatwego dostępu dla klientów.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Częstochowy, w rejonie skrzyżowania ulic Ogrodowej i Katedralnej. Jest to obszar o ugruntowanej funkcji usługowo-handlowej, chętnie wybierany zarówno przez przedsiębiorców, jak i klientów.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
banki,
restauracje i lokale gastronomiczne,
centrum handlowe,
szpital i placówki medyczne,
apteki,
sklepy,
kościół,
tereny spacerowe oraz rzeka.
Bliskość centrum miasta oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy zapewniają stały dostęp do potencjalnych klientów, co czyni lokal doskonałą inwestycją pod działalność handlową, usługową, gastronomiczną lub biurową.
oferta idealna zarówno dla użytkownika końcowego, jak i inwestora,
prestiżowa lokalizacja z pełną infrastrukturą miejską
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Adam Gałgan
+48 577 502 707
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji.
