| Dodane przez: | DYMOWSKI |
| Region: | Śląskie Częstochowa |
| Agent: | Kamil Grochowina |
| E-mail: | k.grochowina@dymowski-nieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 608800848 |
Opublikowano: 25-08-2026 | Wygaśnie: 25-08-2027 | Wyświetleń: 8
ID ogłoszenia: 192903 | Numer oferty: 67/16009/OOS
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Pierwotny |
| Pow. użytkowa: | 229.14 m² |
| Pow. działki: | 2234 m2 |
| Cena za m2: | 6109.8 zł/m² |
| Liczba pięter: | 1 |
| Materiał budynku: | Cegła |
| Rok budowy: | 2023 |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-08-25 16:57:24 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży obiektu o przeznaczeniu usługowym, zlokalizowanego w Częstochowie, przy ul. św. Rocha 116.
Nr ewid. działki: 29/5, obręb 0084.
Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa budynku ~ 229,14 m²,
- rok budowy: 2023,
- dodatkowy budynek znajdujący się na działce o powierzchni ok. 61 m²,
- stan budynku: do wykończenia,
- budynek murowany, wykonany z cegły, ceramiki oraz kamienia,
- stropodach pokryty papą,
- stolarka okienna PCV,
- 3 miejsca parkingowe na terenie posesji,
- budynek nie został dotychczas oddany do użytkowania,
- dla nieruchomości dostępne jest aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy,
- możliwość dostosowania i aranżacji nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Działka:- powierzchnia ~ 2 234 m²,
- kształt: prostokątny,
- wymiary: ok. 15 × 198 m,
- teren: płaski,
- działka ogrodzona siatką, żywopłotem oraz elementami ogrodzenia metalowego,
- możliwość podziału nieruchomości.
Układ budynku:- 9 pomieszczeń,
- łazienka,
- oddzielna toaleta.
Media:- woda – na działce,
- energia elektryczna,
- gaz,
- kanalizacja miejska – w drodze.
Przeznaczenie nieruchomości:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem U/MN – tereny zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z Uchwałą Nr 714.XLVII.2017 Rady Miasta Częstochowy.
Przeznaczenie terenu umożliwia wykorzystanie nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i usługowe, co daje szerokie możliwości jej dalszego zagospodarowania i zwiększa potencjał inwestycyjny.
Możliwości wykorzystania:
Nieruchomość może stanowić propozycję m.in. dla osób poszukujących miejsca na:- działalność usługową,
- biuro lub siedzibę firmy,
- gabinety,
- pracownię,
- działalność handlowo-usługową,
- obiekt łączący funkcję mieszkaniową i usługową.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Częstochowie, przy ul. św. Rocha 116, w dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych oraz infrastruktury handlowo-usługowej.
Duża powierzchnia działki, możliwość jej dalszego zagospodarowania, budynek o powierzchni ponad 229 m² oraz przeznaczenie terenu w MPZP sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów lub przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Justyna Paruzel
+48 790 856 978
Kamil Grochowina
+48 608 800 848
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
