| Dodane przez: | DYMOWSKI |
| Region: | Śląskie Częstochowa |
| Agent: | Amelia Derewońko |
| E-mail: | a.derewonko@dymowski-nieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 793500411 |
Opublikowano: 28-08-2026 | Wygaśnie: 28-08-2027 | Wyświetleń: 8
ID ogłoszenia: 193346 | Numer oferty: 21/16009/OOW
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 356 m² |
| Cena za m2: | 28.09 zł/m² |
| Liczba pięter: | 1 |
| Materiał budynku: | Cegła |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-08-28 15:35:19 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu hali magazynowo-handlowej o powierzchni ok. 356 m², zlokalizowanej w Częstochowie przy ul. Jadwigi 112 (Obiekt CMB).
Standard i parametry techniczne:- powierzchnia użytkowa: ok. 356 m²,
- wymiary lokalu: ok. 8,40 × 42,40 m,
- wysokość pomieszczeń: min. 5,80 m,
- budynek wykonany w technologii murowanej,
- dach wykonany z płyty warstwowej z rdzeniem styropianowym,
- ściany zewnętrzne izolowane termicznie,
- brama stalowa odsuwana od strony południowej,
- możliwość aranżacji przestrzeni również pod funkcję biurową.
Dostęp do lokalu:
Lokal posiada dwa rozwiązania komunikacyjne – wejście możliwe jest zarówno przez sklep, jak i bezpośrednio przez bramę, co zapewnia elastyczność w organizacji ruchu klientów, dostaw oraz codziennego funkcjonowania firmy.
Media:- prąd.
Teren i parking:
Nieruchomość położona jest na działce o płaskim ukształtowaniu, w kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 161 × 90 × 163 × 145 m).
Teren jest ogrodzony i monitorowany, co zwiększa bezpieczeństwo prowadzonej działalności.
Do dyspozycji najemcy:- parking z możliwością wydzielenia np. 5 miejsc parkingowych na wyłączność,
- teren przystosowany również dla samochodów ciężarowych,
- wygodny dostęp dla dostaw i załadunku.
To doskonałe rozwiązanie zarówno dla klientów detalicznych, jak i firm realizujących większe dostawy.
Lokalizacja i otoczenie:
Obiekt zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową oraz szybkim połączeniem z autostradą A1. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, zapewniające wygodny dojazd pracownikom i klientom.
Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę – w sąsiedztwie dostępne są sklepy, tereny zielone, restauracja oraz kort tenisowy. Istotnym atutem lokalizacji jest również bliskość Parku Lisiniec – rozbudowanego kompleksu rekreacyjnego z terenami spacerowymi i zbiornikami wodnymi.
Warunki najmu:- Cena najmu: 10 000 zł,
- kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu lub gwarancja bankowa na tę kwotę.
Istnieje możliwość wynajmu większej lub mniejszej powierzchni – warunki oraz zakres najmu do indywidualnego ustalenia.
To doskonała propozycja dla firmy poszukującej przestronnego i funkcjonalnego lokalu w rozpoznawalnej lokalizacji, z dużą powierzchnią ekspozycyjną, wysoką przestrzenią użytkową, dogodnym dostępem dla dostaw oraz zapleczem parkingowym.
Asortyment widoczny na zdjęciach nie stanowi przedmiotu najmu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!
Amelia Derewońko
793 500 411
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
