| Dodane przez: | DYMOWSKI |
| Region: | Śląskie Częstochowa |
| Agent: | Amelia Derewońko |
| E-mail: | a.derewonko@dymowski-nieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 793500411 |
Opublikowano: 28-08-2026 | Wygaśnie: 28-08-2027 | Wyświetleń: 1
ID ogłoszenia: 193334 | Numer oferty: 20/16009/OOW
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 450 m² |
| Cena za m2: | 59.11 zł/m² |
| Liczba pięter: | 1 |
| Materiał budynku: | Ceramika |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-08-28 15:32:32 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu komercyjnego o powierzchni ~ 450 m², zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Jadwigi 112 (Obiekt CMB).
Oferujemy przestronny lokal przeznaczony pod działalność handlowo-usługową, usytuowany na parterze, z wygodnym wejściem od frontu, zapewniającym komfortowy dostęp dla klientów oraz swobodną organizację dostaw. Powierzchnia użytkowa ~ 450 m² stanowi jedną dużą, otwartą przestrzeń z możliwością wydzielenia stref sprzedażowych, biurowych lub magazynowych – w zależności od potrzeb najemcy.
Obiekt jest rozpoznawalny w Częstochowie jako miejsce kojarzone z branżą wnętrzarską, co stanowi dodatkowy atut marketingowy i przyciąga klientów zainteresowanych aranżacją oraz wykończeniem przestrzeni.
Standard i parametry techniczne
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany z trwałych i nowoczesnych materiałów: ceramika, stal, szkło.
- Dach: blacha
- Okna: aluminiowe
- Drzwi wejściowe: przesuwne
- Podwieszane sufity
- Klimatyzacja, system alarmowy oraz monitoring
- Możliwość aranżacji również pod funkcję biurową
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (nagrzewnice gazowe). Dodatkowo obiekt posiada pełne okablowanie telefoniczne i elektryczne oraz możliwość podpisania umowy na światłowód.
Teren i parking
Nieruchomość położona jest na działce o płaskim ukształtowaniu, w kształcie zbliżonym do prostokąta (ok. 161 × 90 × 163 × 145 m), ogrodzonej metalowym ogrodzeniem.
Do dyspozycji najemcy:
- parking z możliwością wydzielenia np. 5 miejsc parkingowych na wyłączność,
- teren przystosowany również dla samochodów ciężarowych.
To doskonałe rozwiązanie zarówno dla klientów detalicznych, jak i dla firm realizujących większe dostawy.
Lokalizacja i otoczenie
Obiekt zlokalizowany jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową oraz szybkim połączeniem z autostradą A1. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, co zapewnia wygodny dojazd pracownikom i klientom. Okolica oferuje rozwiniętą infrastrukturę - w sąsiedztwie dostępne są sklepy, tereny zielone, restauracja, a także kort tenisowy. Istotnym atutem lokalizacji jest bliskość Park Lisiniec - rozbudowanego kompleksu rekreacyjnego z terenami spacerowymi, zbiornikami wodnymi. To miejsce łączy funkcję biznesową z komfortowym otoczeniem sprzyjającym zarówno pracy, jak i codziennemu funkcjonowaniu.
Warunki najmu- Cena najmu: 26 600 zł
- Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu lub gwarancja bankowa na tę kwotę.
Istnieje możliwość wynajmu większej lub mniejszej powierzchni – warunki oraz zakres najmu do indywidualnego ustalenia.
To doskonała propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej, rozpoznawalnej lokalizacji w Częstochowie, z dużą powierzchnią ekspozycyjną, komfortowym parkingiem oraz świetnym zapleczem technicznym.
*Asortyment widoczny na zdjęciach nie stanowi przedmiotu najmu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!
Amelia Derewońko
793 500 411
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
