| Dodane przez: | DYMOWSKI |
| Region: | Śląskie Częstochowa |
| Agent: | Adam Gałgan |
| E-mail: | a.galgan@dymowski-nieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 577502707 |
Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027 | Wyświetleń: 79
ID ogłoszenia: 160644 | Numer oferty: 24/16009/OLS
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 89.52 m² |
| Cena za m2: | 4021.45 zł/m² |
| Rok budowy: | 1950 |
| Stan wykończenia: | Do drobnego remontu |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-04-02 12:40:52 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. prezentuje ofertę sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w centrum Częstochowy, w kamienicy położonej na rogu ulic Ogrodowej i Katedralnej.
Cechy nieruchomości:
powierzchnia użytkowa: 89,52 m²,
kondygnacja: parter,
rok budowy kamienicy: 1950,
fundusz remontowy: 6 zł/m²,
dostępność: od zaraz.
Przeznaczenie lokalu: biurowe,
handlowo-usługowe,
usługowe,
idealny pod biuro, gabinet, punkt obsługi klienta lub niewielką gastronomię.
Opis techniczny: lokal usytuowany na parterze kamienicy,
funkcjonalny i ustawny metraż umożliwiający elastyczną aranżację wnętrza, dostęp do światłowodu,
solidna, powojenna zabudowa kamieniczna z 1950 roku.
Media: woda,
prąd,
kanalizacja miejska,
ogrzewanie - CO własne, gazowe, nagrzewnice gazowe, światłowód.
Udogodnienia: wejście bezpośrednio z poziomu parteru,
dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów,
asfaltowa droga dojazdowa,
bardzo dobra komunikacja miejska – liczne linie autobusowe,
lokal odpowiedni do prowadzenia działalności wymagającej centralnej lokalizacji.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części centrum Częstochowy, w rejonie skrzyżowania ulic Ogrodowej i Katedralnej. To miejsce o ugruntowanej funkcji usługowo-handlowej, z dużym natężeniem ruchu pieszego oraz doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
banki,
restauracje i kawiarnie,
centrum handlowe,
szpital i placówki medyczne,
apteki,
sklepy,
kościół,
tereny spacerowe oraz rzeka.
Lokalizacja ta zapewnia wysoką rozpoznawalność, prestiż oraz stały napływ klientów, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.
Informacje dodatkowe: lokal dostępny od zaraz,
atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i metrażu,
idealna propozycja pod działalność usługową lub jako inwestycja na wynajem.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Adam Gałgan
+48 577 502 707
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może on ulec aktualizacji.
