| Dodane przez: | DYMOWSKI |
| Region: | Śląskie Częstochowa |
| Agent: | Katarzyna Utratna - Purgal |
| E-mail: | katarzyna@dymowski-nieruchomosci.pl |
| Telefon komórkowy: | 791440048 |
Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027 | Wyświetleń: 49
ID ogłoszenia: 160646 | Numer oferty: 55/16009/OOS
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Wtórny |
| Pow. użytkowa: | 1864.15 m² |
| Pow. działki: | 1908 m2 |
| Cena za m2: | 5793.53 zł/m² |
| Liczba pięter: | 1 |
| Materiał budynku: | Cegła |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-06-05 16:13:01 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej kamienicy położonej w centrum Częstochowy – przy Placu Daszyńskiego 5.
Cechy nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) ~ 1864,15 m²,
- Powierzchnia działki ~ 1904 m²,
- Liczba lokali: 16 lokali mieszkalnych i 12 lokali użytkowych,
- Budynek wynajęty – stały dochód pasywny,
- Stan techniczny: dobry,
- Obecna stopa zwrotu (ROI): 4,73%.
Potencjał inwestycyjny: - Możliwość zwiększenia ROI – poprzez wydzielenie dodatkowych pomieszczeń,
- Duża działka – elastyczność w zagospodarowaniu terenu.
Lokalizacja i otoczenie:
Kamienica zlokalizowana jest w ścisłym centrum Częstochowy, przy Placu Daszyńskiego – jednej z najważniejszych arterii śródmiejskich.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi uczelnie wyższe, szkoły, urzędy, sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe, placówki medyczne i kulturalne. Świetna lokalizacja gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i wysoki poziom komercjalizacji.
To idealna oferta dla inwestora – kamienica generuje dochód już dziś, a jednocześnie oferuje realną możliwość dalszego rozwoju i zwiększenia zysków.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Katarzyna Utratna-Purgal
791 440 048
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
