| Dodane przez: | DYMOWSKI |
| Region: | Śląskie Częstochowa |
| Agent: | Sławomir Dymowski |
| E-mail: | kontakt@slawomirdymowski.pl |
| Telefon komórkowy: | 508929508 |
Opublikowano: 23-04-2026 | Wygaśnie: 23-04-2027 | Wyświetleń: 62
ID ogłoszenia: 160687 | Numer oferty: 99/16009/OLW
| Ogłoszenia: | Firmowe |
| Rynek: | Pierwotny |
| Pow. użytkowa: | 209 m² |
| Cena za m2: | 73.8 zł/m² |
| Liczba pięter: | 5 |
| Rok budowy: | 2024 |
| Stan wykończenia: | Stan deweloperski |
| Forma własności: | Własność |
| Data aktualizacji: | 2026-07-24 15:15:32 |
| Język angielski: |
Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu użytkowego, zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Okulickiego 58.
Cechy nieruchomości:- powierzchnia lokalu: ok. 209 m²,
- lokal usytuowany na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku,
- przestronna, otwarta powierzchnia z możliwością dowolnej aranżacji,
- przeznaczenie: handlowo-usługowe / biurowe,
- budynek mieszkalno-biurowy o wysokim standardzie.
Standard i udogodnienia:- duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję,
- dwa niezależne, podwójne wejścia z dwóch stron budynku,
- okna aluminiowe,
- klimatyzacja,
- winda w budynku,
- dostęp do internetu światłowodowego,
- nowoczesne instalacje i wysoki standard wykończenia części wspólnych.
Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie, prąd (w tym instalacja trójfazowa).
Dodatkowe udogodnienia: ogólnodostępny parking, podjazd dla osób niepełnosprawnych, możliwość zamontowania reklamy na elewacji budynku, dogodny dojazd drogą asfaltową, dobra komunikacja miejska (autobusy).
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Częstochowy przy ul. Okulickiego, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, co zapewnia stały napływ klientów i duży potencjał biznesowy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe, znane lokale gastronomiczne (m.in. McDonald’s, Subway), stacja paliw oraz aleja handlowa, co dodatkowo zwiększa ruch i atrakcyjność lokalizacji. Okolica stale się rozwija, oferując sprzyjające warunki do prowadzenia i rozwoju działalności.
Warunki najmu:- cena najmu : 15 425 zł brutto,
- czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie,
- kaucja: jednomiesięczny czynsz,
- minimalny okres najmu: 5 lat,
- lokal dostępny od zaraz.
Dodatkowe informacje:
Lokal idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, medyczną, biurową lub showroom. Duże witryny oraz dogodny układ wejść dają szerokie możliwości aranżacyjne i marketingowe.
Współpraca z biurami nieruchomości:
Agent reprezentujący Klienta Kupującego otrzyma gwarantowane wynagrodzenie w wysokości 2.500,00 zł brutto, wypłacane po finalizacji transakcji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
Sławomir Dymowski
+48 508 929 508
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.
