ID ogłoszenia: 193774 | Numer oferty: BS3-MS-316932
Szczegóły
Ogłoszenia:
Firmowe
Rynek:
Wtórny
Pow. użytkowa:
77.28 m²
Pow. całkowita:
77.28 m²
Cena za m2:
15916.15 zł/m²
Liczba pokoi:
4 pokoje
Liczba sypialni:
3
Rodzaj budynku:
blok
Piętro:
3 piętro
Liczba pięter:
11
Materiał budynku:
mieszana
Okna:
PCV
Rok budowy:
2014
Ogrzewanie:
C.O. miejskie
Stan wykończenia:
bardzo dobry
Forma własności:
Własność
Nr licencji:
28456
Data aktualizacji:
2026-09-01
Opis
Na sprzedaż przestronne, bardzo funkcjonalne i doskonale zaprojektowane 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,28 m², położone na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z 2014 r. przy ul. Przewóz (Podgórze, Mały Płaszów).
To mieszkanie, w którym każdy metr został naprawdę dobrze wykorzystany. Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość wykonanych na wymiar mebli oraz dodatkowa garderoba sprawiają, że mimo dużej liczby pokoi wnętrze pozostaje przestronne i uporządkowane, a przechowywanie nawet bardzo dużej ilości rzeczy nie stanowi problemu.
Dodatkowym atutem są dwie pełnowymiarowe łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem - rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodziny.
Mieszkanie jest dwustronne co zapewnia bardzo dobre doświetlenie i cyrkulację powietrza.
Do nieruchomości przynależą również dwa balkony :
bardzo duży balkon od strony południowej , na który można wyjść zarówno z aneksu kuchennego jak i bezpośrednio z sypialni
drugi, mniejszy balkon od strony północnej
W sierpniu 2026 roku nieruchomość została częściowo odświeżona, jest zadbana, gustowanie urządzona i może być sprzedana wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem (w cenie!). Wśród wyposażenia m.in. zmywarka, piekarnik, lodówko-zamrażarka, pralka, zabudowa, meble.
Układ mieszkania został zaplanowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a jednocześnie maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię.
Jednym z atutów nieruchomości jest bardzo duża ilość miejsca do przechowywania. W mieszkaniu wykonano liczne, przemyślane meble w zabudowie, dzięki którym można wygodnie pomieścić rzeczy całej rodziny bez konieczności zastawiania pomieszczeń dodatkowymi szafami czy komodami.
LOKALIZACJA
Ul. Przewóz - Kraków, Podgórze, Mały Płaszów.
W pobliżu m.in. ul. Lipska, Myśliwska, Płaszowska, Saska i Bagrowa. Sąsiednią, dynamicznie rozwijającą się częścią miasta jest Zabłocie.
Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa.
Około 2 minut pieszo zajmuje dojście do przystanku autobusowego Os. Przewóz , natomiast około 5 minut do przystanku tramwajowo-autobusowego Rzebika (okoliczne linie: MPK to: 11, 20, 76, 125, 127, 128, 148, 158, 605). Dzięki temu łatwo dostać się zarówno do centrum miasta, jak i innych części Krakowa.
Dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych. Niedaleko znajdują się trasy rowerowe, Park Rzeczny i Zalew Bagry , popularny zarówno wśród spacerowiczów, biegaczy jak i osób szukających miejsca do rodzinnego wypoczynku nad wodą.
Na osiedlu znajduje się sporo zieleni, skwerów i terenów spacerowych.
W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: Biedronka, Lidl, żłobki, przedszkola, szkoła, apteka, ośrodek zdrowia, restauracje, punkty usługowe oraz paczkomaty.
Budynek jest odsunięty od głównych ulic, dzięki czemu mieszkanie łączy dobrą komunikację z większym spokojem i komfortem życia.
INFORMACJE DODATKOWE:
dwustronna ekspozycja (północ-południe)
ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC
w budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo)
czynsz administracyjny przy 3 osobach wynosi obecnie około 1280 zł
mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą
nieruchomość nie posiada obciążeń, w tym nie jest obciążona kredytem hipotecznym
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w sąsiednim budynku garażowym (parter) w cenie 32 tys.
To bardzo dobra propozycja przede wszystkim dla osób szukających mieszkania rodzinnego: cztery pokoje, dwie łazienki, garderoba, ogromna ilość miejsca do przechowywania oraz dwa balkony zapewniają komfort, którego często brakuje nawet w mieszkaniach o podobnym metrażu.
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456
tel. 796 295 019
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fRFth1m9Egn
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
