ID ogłoszenia: 92671 | Numer oferty: BS5-DS-314256-2
Szczegóły
Rynek:
Wtórny
Pow. użytkowa:
200 m²
Pow. działki:
511 m2
Pow. całkowita:
167 m²
Cena za m2:
7950 zł/m²
Liczba pokoi:
5 pokoje
Liczba sypialni:
3
Liczba pięter:
2
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Rok budowy:
1980
Ogrzewanie:
C.O. GAZOWE
Forma własności:
Własność
Dach:
blacha
Szerokość działki (mb):
19
Wirtualny spacer:
https://my.matterport.com/show/?m=zmnybJ8mFHC
Nr licencji:
23799
Data aktualizacji:
2026-03-25
Opis
OLKUSZ - UL. SOSNOWA
Dom jednorodzinny z funkcją usługową - lokal gastronomiczny | gotowa inwestycja
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa położona w Olkuszu przy ul. Sosnowej, na działce o powierzchni 511 m² . Oferta obejmuje dom jednorodzinny oraz budynek komercyjno-usługowy , w którym obecnie prowadzony jest prosperujący lokal gastronomiczny.
Budynki o konstrukcji murowanej z ceramiki , po wykonanej termomodernizacji , utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek mieszkalny
Dom piętrowy, w całości podpiwniczony , kryty blachą cynkową, o funkcjonalnym i wygodnym układzie pomieszczeń.
Parter:
przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród
duża, widna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią
łazienka z prysznicem
korytarz z klatką schodową
Piętro:
duża sypialnia główna, sypialnia z wyjściem na balkon, gabinet(pokój gościny), łazienka
Integralną częścią nieruchomości jest czynny lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 45 m² , spełniający wszystkie wymagania i normy higieniczno-sanitarne . Lokal funkcjonuje i może stanowić gotowe źródło dochodu .
Media i instalacje
Budynki posiadają niezależne opomiarowanie wszystkich mediów :
Nieruchomość po modernizacji instalacji:
nowe instalacje wod-kan, centralnego ogrzewania oraz elektryczne , nowe grzejnik, piec gazowy nowej generacji, zainstalowany zmiękczacz wody
Dodatkowym atutem jest stolarka okienna z drewna klejonego .
Całość starannie wykończona i zagospodarowana , nie wymaga nakładów remontowych.
Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania oraz wyposażenia w cenie nieruchomości .
Dodatkowym atutem nieruchomości jest piękny, bardzo zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, alejkami oraz murowanym grillem. Teren jest odcięty od otoczenia i zapewnia dużą prywatność - strefa wypoczynkowa została oddzielona wysokimi tujami, co tworzy doskonałe miejsce do relaksu i spotkań przy grillu.
Dom znajduje się tuż przy Parku Dolinka w Olkuszu, który oferuje liczne atrakcje rekreacyjne, m.in. place zabaw (w tym integracyjny), tyrolkę, siłownię plenerową oraz altany. Dodatkowym atutem są wygodne alejki i pętla spacerowa, idealne również na rolki i rower, w wyjątkowo urokliwym, zielonym otoczeniu.
Stan prawny
Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą , bez obciążeń.
Szczegóły oferty tel: 796 541 485 - Grzegorz
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=zmnybJ8mFHC
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Szanowny użytkowniku,
pragniemy Cię poinformować, że nasz serwis internetowy może personalizować treści marketingowe do Twoich potrzeb. W związku z tym danymi osobowymi, które przetwarzamy są np. Twój adres IP, dane pozyskiwane na podstawie plików cookies lub podobnych mechanizmów na Twoim urządzeniu o ile pozwolą one na zidentyfikowanie Ciebie.
Więcej informacji odnośnie przetwarzania danych osobowych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.