WYŁĄCZNIE U NAS! Lokal użytkowy na sprzedaż | 40,21 m² | Centrum Bytomia | ul. Józefa Piłsudskiego 48 Zapr

Szczegóły

Parametry

Media i instalacje

Opis

WYŁĄCZNIE U NAS!
Lokal użytkowy na sprzedaż | 40,21 m² | Centrum Bytomia | ul. Józefa Piłsudskiego 48
Zapraszam na prezentację 14.11

Szukasz lokalu pod własną działalność lub inwestycję w centrum miasta? Ta oferta to doskonała okazja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bytomia.

Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 40,21 m² , położony na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Józefa Piłsudskiego 48 w Bytomiu .

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✅ Wejście bezpośrednio z ulicy
✅ Duża witryna zapewniająca świetną ekspozycję
✅ Parter - wygodny dostęp dla klientów
✅ Zaplecze socjalne
✅ Atrakcyjna cena
✅ Ścisłe centrum miasta
✅ Kamienica po kompleksowej renowacji

Lokal doskonale sprawdzi się jako punkt usługowy, salon kosmetyczny, biuro, gabinet, sklep specjalistyczny, punkt sprzedaży lub siedziba firmy.

Stan techniczny : lokal do wykończenia i indywidualnej adaptacji wedle potrzeb przyszłego właściciela, co daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do prowadzonej działalności.

W lokalu wykonano już część prac przygotowawczych:


rozprowadzona instalacja elektryczna,
przygotowane ogrzewanie podłogowe w systemie gazowym,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
wydzielone zaplecze socjalne.


Kamienica po generalnej renowacji:

Nieruchomość znajduje się w eleganckiej, odnowionej kamienicy, która przeszła kompleksową renowację oraz termomodernizację . Odnowiona elewacja oraz estetyczne części wspólne podnoszą standard budynku i pozytywnie wpływają na odbiór prowadzonej działalności.

Lokalizacja - serce Bytomia

ul. Józefa Piłsudskiego to jedna z głównych ulic centrum Bytomia, zapewniająca doskonałą rozpoznawalność adresu i stały przepływ potencjalnych klientów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:


liczne sklepy i punkty usługowe,
restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,
przystanki komunikacji miejskiej,
urzędy, instytucje oraz placówki edukacyjne,
parkingi miejskie.


Lokalizacja gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy , co stanowi ogromny atut dla każdego rodzaju działalności gospodarczej.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Bytomia oraz miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Idealny również pod inwestycję

Dzięki atrakcyjnej cenie zakupu, centralnej lokalizacji oraz rosnącemu zainteresowaniu lokalami użytkowymi w centrum miasta, nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem.

Nie przegap tej okazji!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Mapa

Widok przybliżony: miasto / region.

Nporta 360° Hybrid

Interaktywny moduł mapowo-lokalizacyjny z bezpiecznym, przybliżonym zakresem danych.

Publiczny obszar

Bytom

Poziom widoczności

city

Dokładny punkt, działka i warstwy exact są niedostępne bez jawnej zgody na dokładną lokalizację.

Formularz kontaktowy

Website

Imię

Adres email

Wiadomość

Załącznik

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

* Oświadczam, że przeczytałem/am i akceptuję REGULAMIN serwisu.

* Oświadczam, że zapoznałem/am się z POLITYKĄ PRYWATNOŚCI i wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych na potrzeby udzielenia odpowiedzi na zadane pytanie.