WYŁĄCZNIE U NAS! Lokal użytkowy na sprzedaż | 40,21 m² | Centrum Bytomia | ul. Józefa Piłsudskiego 48 Zapr
Cena: 110.000 zł
biuroap7Szczegóły
Parametry
| Ogłoszenia | Firmowe |
|---|---|
| Rynek | Wtórny |
| Pow. użytkowa | 40 m² |
| Pow. całkowita | 40 m² |
| Cena za m2 | 2750 zł/m² |
| Liczba pokoi | 2 pokoje |
| Piętro | 0 piętro |
| Liczba pięter | 3 |
| Okna | nowe |
| Stan wykończenia | deweloperski |
| Forma własności | Odrębna własność lokalu |
| Data aktualizacji | 2026-09-01 |
| Typ lokalu | usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy |
| Przeznaczenie | usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy |
| Dostępne od | natychmiast |
| Droga dojazdowa | asfalt |
Media i instalacje
| Ogrzewanie | gazowe |
|---|
Opis
WYŁĄCZNIE U NAS!
Lokal użytkowy na sprzedaż | 40,21 m² | Centrum Bytomia | ul. Józefa Piłsudskiego 48
Zapraszam na prezentację 11.08
Szukasz lokalu pod własną działalność lub inwestycję w centrum miasta? Ta oferta to doskonała okazja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Bytomia.
Do sprzedaży oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 40,21 m² , położony na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Józefa Piłsudskiego 48 w Bytomiu .
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✅ Wejście bezpośrednio z ulicy
✅ Duża witryna zapewniająca świetną ekspozycję
✅ Parter - wygodny dostęp dla klientów
✅ Zaplecze socjalne
✅ Atrakcyjna cena
✅ Ścisłe centrum miasta
✅ Kamienica po kompleksowej renowacji
Lokal doskonale sprawdzi się jako punkt usługowy, salon kosmetyczny, biuro, gabinet, sklep specjalistyczny, punkt sprzedaży lub siedziba firmy.
Stan techniczny : lokal do wykończenia i indywidualnej adaptacji wedle potrzeb przyszłego właściciela, co daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do prowadzonej działalności.
W lokalu wykonano już część prac przygotowawczych:
rozprowadzona instalacja elektryczna,
przygotowane ogrzewanie podłogowe w systemie gazowym,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
wydzielone zaplecze socjalne.
Kamienica po generalnej renowacji:
Nieruchomość znajduje się w eleganckiej, odnowionej kamienicy, która przeszła kompleksową renowację oraz termomodernizację . Odnowiona elewacja oraz estetyczne części wspólne podnoszą standard budynku i pozytywnie wpływają na odbiór prowadzonej działalności.
Lokalizacja - serce Bytomia
ul. Józefa Piłsudskiego to jedna z głównych ulic centrum Bytomia, zapewniająca doskonałą rozpoznawalność adresu i stały przepływ potencjalnych klientów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
liczne sklepy i punkty usługowe,
restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,
przystanki komunikacji miejskiej,
urzędy, instytucje oraz placówki edukacyjne,
parkingi miejskie.
Lokalizacja gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy , co stanowi ogromny atut dla każdego rodzaju działalności gospodarczej.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Bytomia oraz miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
Idealny również pod inwestycję
Dzięki atrakcyjnej cenie zakupu, centralnej lokalizacji oraz rosnącemu zainteresowaniu lokalami użytkowymi w centrum miasta, nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem.
Nie przegap tej okazji!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
--------------------------
ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
